Propriété à vendre à Bibbona, Toscane
Bibbona est un village perché sur la côte étrusque, dans le sud de la Province de Livourne. La commune s’étend des collines boisées jusqu’à la mer à Marina di Bibbona, et ses campagnes de vignobles et d’oliviers sont parmi les plus recherchées de cette portion de la côte toscane.
Le village et la côte
Le vieux village est petit, avec un cœur médiéval et une vue sur la plaine jusqu’à la mer. En contrebas, des terres agricoles et des forêts de pins mènent à Marina di Bibbona, une station balnéaire avec de longues plages de sable bordées par une forêt de pins et la zone naturelle de Macchia della Magona dans les collines.
La célèbre région viticole de Bolgheri se trouve juste au sud dans la commune de. Castagneto Carducci, et Cecina est la ville principale au nord. Plus loin sur la côte se trouvent. San Vincenzo et les collines de Suvereto.
Propriété à vendre à Bibbona
Les fermes dominent les annonces, beaucoup avec des piscines, des vignobles ou des oliveraies, à côté d’une villa et de quelques petits appartements. Les prix sont élevés, la plupart des maisons de campagne coûtant entre environ 500 000 € et 2 millions d’euros, et beaucoup d’entre elles sont grandes, avec de nombreuses chambres pour les invités.
La vie quotidienne et les accès
Bibbona dispose de commerces et de services de base, et Marina di Bibbona est animée en été. Cecina possède des supermarchés, des écoles, un hôpital et un marché hebdomadaire.
La route Aurelia longe la côte, et la gare de Cecina est sur la ligne ferroviaire entre Pise et Rome. L’aéroport de Pise est le plus proche, avec Florence comme alternative.
Achat à Bibbona
La campagne ici est protégée par le paysage, et ajouter des bâtiments ou changer d’usage peut être difficile. Les fermes utilisées comme locations de vacances doivent avoir les bonnes enregistrements en place.
Demandez à un géomètre local de vérifier que les piscines, annexes et granges converties disposent de permis valides et apparaissent correctement sur les plans cadastraux. Près de la côte, vérifiez l’humidité dans les bâtiments anciens.