Biens immobiliers à vendre à Collesalvetti, Toscane
Collesalvetti est une commune à l’intérieur des terres de Livourne, dans le nord de la Province de Livourneentre la plaine côtière près de Pise et les collines boisées de Livourne. Elle combine des terres agricoles plates et de petites villes industrielles avec des villages de collines tranquilles entourés de bois et d’oliviers.
La ville et ses villages
Collesalvetti lui-même est une petite ville sur la plaine. La commune comprend également Stagno et Guasticce, sur la terre plate en direction de Livourne, ainsi que les villages de collines de Nugola, Castell’Anselmo, Colognole, Parrana et Vicarello, où se trouvent la plupart des maisons de campagne et villas. Les collines de Livourne derrière elles sont une zone protégée de forêts et de sentiers de randonnée.
Livourne est proche à l’ouest, avec son port, sa promenade maritime et ses marchés. Pise se trouve au nord, et la côte continue vers le sud en direction de Rosignano Marittimo et Cecina.
Biens immobiliers à vendre à Collesalvetti
Les maisons à vendre sont principalement des villas, ainsi qu’une maison, dont beaucoup ont quatre chambres ou plus. Les prix varient considérablement, d’environ 300 000 € pour une maison à environ 2 millions € pour les plus grandes villas.
La vie quotidienne et les accès
La commune dispose de supermarchés, d’écoles et de services quotidiens, et Livourne et Pise offrent des hôpitaux, des universités et une gamme complète de magasins. Les plages de la côte de Livourne sont à une courte distance en voiture.
L’autoroute A12 et la route à double voie entre Florence, Pise et Livourne traversent la secteur. Collesalvetti possède une gare sur une ligne locale, et Pise et Livourne disposent de services de train principaux. L’aéroport de Pise est très proche.
Achat à Collesalvetti
Certaines parties de la plaine sont proches de zones industrielles et logistiques, il est donc conseillé de vérifier ce qui entoure une propriété avant d’acheter. Les terrains faibles peuvent être sujets aux inondations. En montagne, les maisons peuvent se trouver dans des zones protégées avec des limites sur les modifications. Un géomètre local doit vérifier que les entrées du registre foncier, les plans et les permis correspondent à la villa et à ses terrains.