Propriété à vendre à Palau, Sardaigne
Palau est une petite ville portuaire située sur la côte nord-est de la Sardaigne, dans le Province d’Olbia-Tempio, face aux îles de l’archipel de La Maddalena. Elle se trouve juste au nord de la Costa Smeralda, et les maisons listées ici sont des villas de luxe.
La ville et la côte
Palau est le point de départ principal pour les ferries vers La Maddalena, et son port, sa marina et sa rue principale sont animés en été. Au-dessus de la ville, Capo d’Orso est connu pour la Roccia dell’Orso, un rocher de granit façonné par le vent en forme d’ours.
La côte ici est une succession de caps de granit, de calanques et d’eaux claires. Au sud se trouve la commune de Arzachena, qui inclut Porto Cervo et la Costa Smeralda, tandis que Santa Teresa Gallura se trouve à l’ouest, face à la Corse.
Propriété à vendre à Palau
Toutes les annonces concernent des villas, souvent avec vue sur la mer, jardins et piscines, et généralement avec quatre chambres ou plus. Les prix sont élevés, généralement entre 1,3 million d’euros et 2 millions d’euros, avec les maisons les plus exclusives à des prix encore plus élevés.
Vie quotidienne et accès
Palau possède des boutiques, des restaurants et un petit supermarché, avec des services plus importants à Olbia. L’été, on pratique la voile, des excursions en bateau vers l’archipel et on profite des restaurants et de la vie nocturne de la Costa Smeralda ; de nombreuses entreprises ferment en hiver.
L’aéroport d’Olbia est le plus proche, avec des vols saisonniers depuis de nombreuses villes européennes, et le port d’Olbia dispose de ferries vers le continent. Une voiture est nécessaire pour se déplacer.
Achat à Palau
Les règles concernant la côte en Sardaigne sont strictes, surtout près du littoral, donc les extensions et piscines doivent être dûment autorisées.
Un géomètre travaillant localement doit vérifier la villa par rapport aux registres cadastraux et aux permis de construire, y compris toute demande d’amnistie.