Perchée au sommet d’une colline parmi des olivaies et des vergers centenaires, The Hilltop Serenity est une ferme en pierre toscane qui incarne toute l’essence de la campagne italienne. Sa position dominante offre des vues s’étendant sur Cortona et la vallée environnante, enveloppant la bien en une tranquillité rare et une intimité absolue, parfaite pour ceux qui recherchent une vie de campagne authentique. La structure en pierre d’origine s’étend sur deux niveaux pour une superficie d’environ 194 m², et comprend actuellement deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite. Le cœur de la maison est le spacieux salon open space avec une cuisine et une cheminée traditionnelle, où les soirées d’hiver sont réchauffées par la chaleur d’un véritable feu.
À côté de la maison principale, un bâtiment détaché abrite un four à bois historique, témoignage d’un esprit rural qui n’a jamais été perdu. À l’extérieur, un jardin entretenu avec soin comporte un espace de restauration extérieur, idéal pour de longues après-midis en Toscane, tandis qu’un puits privé et un système de chauffage au GPL associé à la climatisation garantissent confort et autonomie toute l’année. Au rez-de-chaussée, trois pièces spacieuses encore à finir offrent une toile blanche à modeler selon vos envies : nouvelles chambres, un appartement d’hôtes indépendant, un bureau ou un espace bien-être, selon le souhait de ceux qui y vivront. Et le potentiel ne s’arrête pas là : une autorisation d’urbanisme a déjà été accordée aussi bien pour agrandir la maison jusqu’à cinq chambres que pour construire une piscine panoramique offrant une vue incomparable — un atout rare permettant de commencer les travaux immédiatement, sans retard bureaucratique. Nichée dans une tranquillité isolée et accessible via une route de gravier bien entretenue, la propriété reste à courte distance des commodités essentielles, offrant l’équilibre parfait entre isolement et commodité. Qu’elle soit choisie comme résidence principale, escapade de vacances ou investissement dans le secteur de l’hôtellerie, The Hilltop Serenity se prête aussi bien à ces différentes utilisations. Au prix de 680 000 €, cette propriété représente une opportunité rare : une ferme toscane prête à emménager, offrant un large potentiel d’expansion et de personnalisation, à seulement quelques minutes de la ville emblématique de Cortona. Votre refuge de rêve, dans l’un des endroits les plus recherchés de Toscane.