Description

Les poutres en bois des plafonds, la mosaïque de carreaux colorés et une cheminée en marbre léger donnent immédiatement le ton de cette ferme rustique à Castiglione del Lago : une propriété spacieuse, complexe, qui conserve un caractère vécu et reconnaissable. La lumière pénètre par de grandes fenêtres et accompagne des espaces où cohabitent naturellement des détails variés, du mobilier en bois sombre au lustre en fer forgé, en passant par un second salon avec une cheminée en briques qui ajoute une note plus intime et domestique. Le résultat est un ensemble qui ne cherche pas d’effets artificiels mais transmet solidité, mémoire et une relation authentique avec les espaces.

Les chiffres illustrent clairement l’ampleur de la propriété : 1 001 mètres carrés de surface commerciale, 40 pièces, 12 chambres et 11 salles de bains, réparties dans un ensemble conçu pour accueillir une grande vie de famille, des invités fréquents ou un projet d’accueil cohérent avec le contexte. À l’extérieur, s’étendent 175 000 mètres carrés de terrain, une superficie qui modifie le rythme de vie et restitue tout le sens de la campagne ombrienne. La ferme est accompagnée d’un logement pour invités, utile pour gérer une partie de la propriété en toute autonomie, tandis que le jardin privé crée un espace immédiatement habitable autour des bâtiments. Pour compléter l’ensemble, un oliveraie, qui renforce la connexion avec la terre, un garage et des places de parking, éléments concrets qui simplifient l’organisation quotidienne d’une résidence de cette envergure. La répartition très généreuse des espaces permet d’imaginer des zones de convivialité, des espaces plus privés et une utilisation flexible de l’ensemble du complexe, sans perdre de vue la cohérence entre intérieur et extérieur.

Les journées ici peuvent se structurer autour de gestes simples mais substantiels : une table dressée dans une pièce où le bois et le fer forgé dialoguent avec la lumière, revenir d’une promenade dans les espaces ouverts de la propriété, le silence accompagnant les heures plus lentes. La présence du logement pour invités facilite l’imaginaire de séjours partagés tout en conservant autonomie et intimité, tandis que l’immensité du terrain invite à une vie en plein air en suivant le rythme des saisons et de la campagne. Il s’agit d’une propriété adaptée pour une résidence privée importante, mais sa structure et sa taille peuvent également évoquer une vocation à la représentation ou à l’hospitalité.

La valeur de cette ferme réside dans l’équilibre entre l’ampleur, l’identité et le contexte : une propriété importante, située sur le territoire de Castiglione del Lago, dans la province de Pérouse, avec des espaces intérieurs et extérieurs capables de soutenir des projets résidentiels de grande envergure. En Ombrie, elle trouve une place naturelle pour ceux qui recherchent une présence concrète à la campagne italienne, avec intimité, espace et carácter déjà clairement définis.