Les façades en pierre naturelle et le toit en tuiles confèrent immédiatement une identité à cette ferme rustique de 520 m², une propriété qui évoque la solidité et la continuité avec le paysage ombrien, sans besoin d’ornements. L’entrée principale en bois massif introduit une série d’espaces conçus pour accueillir, tandis que le porche, marqué par la présence de pots en terre cuite et de plantes grimpantes, guide le récit de la maison vers l’extérieur. La verdure environnante renforce le sentiment de tranquillité et dévoile une atmosphère chaleureuse, emplie de lumière naturelle, d’intimité et de ce rythme plus détendu propre aux authentiques maisons de campagne.
Les intérieurs s’étendent sur 8 pièces avec 7 salles de bain, une configuration qui suggère une maison d’une grande superficie, parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable ainsi qu’à l’accueil d’invités. La cheminée constitue un point focal à l’intérieur et renforce le caractère convivial de la propriété, tandis que le balcon offre un espace supplémentaire pour respirer dans le dialogue entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, le jardin privé de 15 000 m² entoure la ferme et les différentes structures dans un écrin de verdure, créant un cadre large et isolé. La piscine privée avec solarium et transats devient une extension naturelle de la maison durant les mois plus doux, dans un contexte harmonieux entre arbres, plantes ornementales et espaces ouverts. La propriété est complétée par un oliveraie, qui renforce la connexion avec la terre et une dimension tangible de vie, ainsi que par des places de parking facilitant la gestion des arrivées et du quotidien. L’ensemble conserve un caractère rustique reconnaissable, confié à la pierre, au bois et à la relation constante avec les espaces extérieurs.
Les journées ici trouvent un équilibre spontané entre maison et jardin : un déjeuner sous le porche, quelques heures au bord de la piscine, puis le soir, un retour vers des espaces réunis autour de la chaleur du cheminée. Les 15 000 m² de verdure permettent une vie extérieure continue et privée, offrant un espace à la fois pour des moments conviviaux et des instants plus calmes. L’oliveraie contribue également à donner à la propriété un caractère enraciné dans le territoire, fait de saisons, de nature et de gestes simples. En ce sens, la ferme se prête naturellement autant à une résidence privée qu’à un projet de prestige ou d’hospitalité, toujours guidée par la modération.
Montegabbione ajoute à cette propriété la valeur d’un contexte ombrien authentique, discret et profondément lié à la campagne. Dans une région comme Terni, une ferme de cette taille, avec une piscine privée, une oliveraie et un jardin de 15 000 m², représente une proposition d’une rare complète, où espace, intimité et cohérence architecturale cohabitent de manière crédible.
