Ingatlan eladó Castellina in Chianti, Toszkána
Castellina in Chianti a Chianti Classico borvidék szívében, egy gerincen helyezkedik el az északi részén a Siena megye, Firenze és Siena között. Itt az ingatlanpiac a borászatok, kő farmházak és vidéki házak köré épült, amelyek szőlőültetvények, olajfaligetek és tölgyerdők között helyezkednek el.
A történelmi központ
A falu kicsi és kompakt, fő utcája a gerinc mentén halad. Legjobban ismert látnivalói a megerősített Rocca, amely a városházát és az archeológiai múzeumot adja otthonául, valamint a Via delle Volte, egy fedett sétány, amely a régi védőfalakba épült, és nyitott ablakokon keresztül kilátást nyújt a vidékre. A falu szélén található az Etruszk Montecalvario halom, amely emlékeztet arra, hogy ez a dombtető milyen régóta lakott hely.
Az otthonok a belvárosban ritkák, és főként lakások vagy kis városi házak kőépületekben. A legtöbb vevő inkább a vidéki életet keresi, nem a falusi életet.
A Chianti vidéke
A község egy nagy területet foglal el a Pesa, Elsa és Arbia völgyei közötti dombokon, szórványos falvakkal, kastélyokkal és borászatokkal. Fonterutoli, a falu déli részén, az egyik legismertebb, és sok gazdaság saját Chianti Classico borát és olívaolaját állítja elő.
A többi Chianti falu közel van: Radda in Chianti és Gaiole in Chianti keletre, és a falakkal körülvett Monteriggioni délnyugat felé. Siena maga a legközelebbi város.
Eladó ingatlan Castellina in Chianti területén
A listákban elsősorban parasztházak dominálnak, mellettük vidéki birtokok, villák és nagyobb házak találhatók, sok esetben szőlőskertekkel, olajfaligetekkel, vendégszállással vagy agriturismo vállalkozással. Az ingatlanok általában nagy méretűek, gyakran több hálószobával, amelyek a főépület és a melléképületek között oszlanak meg. Az árak Toszkánában a legmagasabbak közé tartoznak: kevés otthon található egymillió euró alatt, a piac közepe kétmillió euró felett van, és a nagyobb borbirtokok nyolc számjegyű árakat érnek el.
Mindennapi élet és odajutás
A faluban élelmiszerboltok, éttermek, borbárok és egy gyógyszertár található, Siena és Poggibonsi pedig nagyobb szupermarketeket, kórházakat és iskolákat kínál. A borászat alakítja a naptárat, a kóstolóktól és birtoklátogatásoktól az őszi szüretig.
A SR222 Chiantigiana út Castellinán keresztül halad Firenze és Siena között, és a Firenze–Siena kétvágányú autópálya rövid autóútra nyugatra található. A legközelebbi vasútállomások Siena és Poggibonsi. Firenze és Pisa repülőterei a legkényelmesebbek nemzetközi járatokhoz. A vidéki utak kanyargósak, ezért autó elengedhetetlen.
Vásárlás Castellina in Chianti-ban
Ha egy birtok szőlőültetvényeket tartalmaz, ellenőrizze, hogy a telepítési jogok és a Chianti Classico termelési regisztráció átkerülnek-e az eladással, és kérje meg egy agronómust, hogy értékelje a szőlőültetvényeket. Egy agriturismo vagy nyaralóüzem működtetéséhez külön kell ellenőrizni a jogosítványokat és engedélyeket a vagyontól.
A Chianti-dombság tájvédelmi terület, ezért a bővítések, új medencék és melléképületek engedélyhez kötöttek. Kérjen egy helyi geometra-t, hogy nézze át a telekkönyvi bejegyzéseket és az építési engedélyeket minden szerkezet esetében a területen, mivel a nagy birtokok gyakran tartalmaznak olyan épületeket, amelyek státuszát rendszeresíteni kell.