Eladó ingatlan Sarteano-ban, Toszkánában
Sarteano egy dombos város a déli részen Siena megyea Monte Cetona alacsonyabb lejtőin, kelet felé nézve a Val di Chiana fölött, nyugat felé pedig a Val d’Orcia felé. Az olajfaligetekből, erdőkből és mezőgazdasági területekből álló vidéke népszerű terület a felújított farmházak számára, és ezek alkotják a legtöbb ingatlant, amit itt felsorolunk.
A város és történelme
A régi központ egy kör alakú városrész, amely egy középkori kastély által koronázott domb körül épült, keskeny utcákkal, reneszánsz palotákkal és több templommal. Augusztusban a város megrendezi a Giostra del Saracino-t, egy jelmezes lovagi tornát, ahol a város környéki kerületek lovagjai versenyeznek.
Sarteano gazdag Etruszk múltal rendelkezik. Régészeti múzeuma a környék leleteit mutatja be, a Pianacce nekropolisz pedig az Infernal Quadriga sírját tartalmazza, amely híres egy démon által hajtott szekér festett jelenetéről. A város természetes forrásokból táplált medencékkel is rendelkezik, amelyeket évszázadok óta használnak fürdőzésre.
A vidék és a közeli városok
A város körül a föld a Monte Cetona bükk- és gesztenyefákkal borított erdők felé emelkedik, és a völgyben termőföldre esik. Elzárt farmházak, gyakran hosszú kilátással, kavicsos utakon helyezkednek el.
Cetona pontosan délre helyezkedik el, Chianciano Terme amelynek gyógyfürdői északi irányban találhatók, és Montepulciano, híres Vino Nobile boráról, túl van. Radicofani és a vára a Val d’Orcia felé néz délnyugat felé, Chiusi pedig, az Etruszk múzeumával, közel van kelet felé.
Eladó ingatlan Sarteano-ban
A farmházak dominálnak a piacon, sokuk felújított kőház medencékkel, kertekkel és olajfaligetekkel, mellettük villák, néhány ház és apartman, egy palota és egy vidéki birtok található. Az otthonok általában nagyok, négy vagy több hálószobával gyakori. Ez egy magasabb árkategóriájú piac: kevés ingatlan kerül kínálatba 500 000 euró alatt, a legtöbb felújított farmház valahol 500 000 és 1 millió euró között mozog, a birtokok és a legnagyobb villák pedig több millió eurót érnek.
A mindennapi élet és az odajutás
Sarteano élelmiszerboltokkal, bárokkal, éttermekkel, gyógyszertárral és iskolákkal rendelkezik, és a nagyobb szupermarketek és kórházi szolgáltatások Chiusi-ban és Montepulcianóban találhatók. Sok lakos az időt itt és külföldön tölti, de a város egész évben lakott marad.
A Chiusi-Chianciano Terme autópálya kijárat közel van, és Chiusi vasútállomás Firenze és Róma között található, regionális és néhány gyorsvonattal. Firenze, Róma és Perugia repülőterei mind elérhetők, Pisa pedig egy további lehetőség.
Vásárlás Sarteano-ban
A felújított farmházak gyakran rendelkeznek medencékkel, melléképületekkel és átalakított pajtákkal az idő múlásával. Érdemes megkérdezni, hogy ezeket jóváhagyták-e, és hogy a medence rendelkezik-e a szükséges engedéllyel. Ha az ingatlanhoz jelentős mennyiségű föld tartozik, ellenőrizze, hogy művelik-e, bérbe van-e adva szomszédnak, vagy bármilyen mezőgazdasági vagy tájvédelmi korlátozás vonatkozik-e rá.
Mielőtt aláírná az előzetes szerződést, bízza meg a Val di Chiana területén jártas geometriát, hogy ellenőrizze a kataszteri terveket, a tervezési történelmet és a határokat, valamint hogy megerősítse, hogy az épület besorolása megfelel-e jelenlegi használatának, mint otthon.