Eladó ingatlan Montalcinóban, Toszkánában
Montalcino egy dombos város a déli részen a Siena megye, az Orcia, Asso és Ombrone völgyek között. Világszerte híres a Brunello di Montalcino-ról, és a piacot farmházak és borászatok uralják, melyeket szőlőültetvények, olajfaligetek és erdők vesznek körül.
A város és a vár
A régi város egy meredek dombra épült, és falakkal van körülvéve, a 14. századi erőd a legmagasabb pontján található. Az erődben egy borbár működik, ahol sok helyi termelő termékeit lehet megkóstolni, és a várfalak a Val d’Orcia felé néznek. Keskeny utcák vezetnek a Piazza del Popolo és a Palazzo dei Priori felé, amelynek vékony tornya van.
A falakon belüli ingatlanok kizárólag városi házak és kőépületekben található lakások, közülük többen teraszokkal vagy kilátással a völgyekre. Ezek jóval ritkábban kerülnek eladásra, mint a vidéki házak.
A falvak és a szélesebb környék
A község nagy, magában foglalja Torrenieri-t, Sant’Angelo in Colle-t, Castelnuovo dell’Abate-t, közel az antik román stílusú Sant’Antimo apátsághoz, és 2017-es egyesülése óta San Giovanni d’Asso-t, amely híres fehér trüffeljeiről, és a Crete Senesi agyagos dombjai között helyezkedik el. Néhány ingatlan ezeken a falvakon vagy közöttük az nyílt vidéken található.
San Quirico d’Orcia és Pienza az Val d’Orcia-n keresztül keletre érhető el, Castiglione d’Orcia délkeletre fekszik, és Asciano a Crete túl oldalán, északra található.
Eladó ingatlan Montalcinóban
A farmházak az ingatlanok körülbelül felét teszik ki, a városi házak, villák, vidéki birtokok és néhány lakás és telek egészítik ki a képet. Sok közülük szőlőültetvényekkel, olajfaligetekkel vagy vendégházak számára kialakított hellyel rendelkezik. Az árak magasak: a legtöbb ingatlan 1 millió euró felett kínálják, a középkategória körülbelül két millió euró, és a legnagyobb Brunello-birtokokat tízmillió euró körül árazzák.
Mindennapi élet és eljutás
A városban élelmiszerüzletek, éttermek, enotek, gyógyszertár és heti piac található, nagyobb szupermarketek és kórházi szolgáltatások Szienában és a völgyvárosokban. Az élet a bor évéhez igazodik, az új Brunello évjárat kiadásával és a szürettel, amelyek világszerte vonzzák a látogatókat.
Az SR2 Via Cassia Sienától Rómáig haladva Torrenieri-n és Buonconvento-n keresztül halad, és Buonconvento-nak van állomása a Siena–Grosseto vasútvonalon. Firenze és Pisa repülőterei a szokásos választások, Róma pedig elérhető azok számára, akik távolabbról utaznak.
Vásárlás Montalcinóban
A szőlőföld értékes a Brunello és Rosso di Montalcino besorolása miatt, ezért pontosan ellenőrizze, mely szőlőültetvények vannak bejegyezve melyik borhoz, és hogy ezek a jogok benne foglalnak-e az árban. Kérjen egy agronómustól szőlőültetvény-ellenőrzést, és egy könyvelőtől nézze át az esetleges bor- vagy agriturismo vállalkozást, amely az ingatlannal együtt eladó.
A vidék védett, és a község része a Val d’Orcia UNESCO területnek, amely korlátozza az új építkezéseket és a vidéki épületek módosítását. Kérjen egy geometra-t a környéken, hogy ellenőrizze, minden épület, medence és melléképület megfelelően van-e bejegyezve a földhivatalnál és a községnél, mielőtt aláírná az előzetes szerződést.