Eladó ingatlan Trequanda, Toszkána
Trequanda egy kis dombtetői falu, amely a Sziena megyeVal di Chiana és a Crete Senesi között helyezkedik el, a Val d’Orcia pedig közvetlenül délre található. Olajfaligetek, erdők és nyitott mezőgazdasági területek veszik körül, és az itt eladó ingatlanok többsége farmházak és villák a környező vidéken.
A falu és kastélya
A falu a Cacciaconti kastély maradványai körül épült, egy kör alakú toronnyal és falakkal, amelyek még ma is körülveszik a régi központ egy részét. A Szent Péter és András templom jellegzetes homlokzattal rendelkezik, mintázott kővel, és a környékén utca van, amelyeket téglából és travertinból készült házak szegélyeznek.
Az olívaolaj a község fő terméke, és az erdők jók a szezonális trüffelhez. A falu csendes és lakóövezet, kevés turistaforgalommal a közelben lévő, ismertebb dombvidéki városokhoz képest.
Castelmuzio, Petroio és a közeli városok
A község két másik falut is magában foglal. Castelmuzio egy kis falvacska, melynek falai között kilátás nyílik a Val d’Orciára, Petroio pedig hosszú hagyományokkal rendelkezik a terrakotta készítésében, és egy kis múzeum is található itt. A három falu között szórványosan elterülő farmházak találhatók földutakon, olajfaligetekkel és ciprusfákkal szegélyezett utakon.
Sinalunga a legközelebbi nagyobb város, a Val di Chiana keleti részén. Asciano nyugat felé, a Crete Senesi agyagdombjai között fekszik, és Pienza és Montepulciano délen, mindkettő rövid autóútra található.
Eladó ingatlan Trequandában
A farmházak alkotják a legtöbb kínálatot, sokat felújítottak medencével és kertekkel, valamint villák és néhány ház is található közöttük. Néhány kisebb egység a farmházak átalakításából kínál egyszobás otthonokat. Az árak magasak: a legtöbb ingatlan 650 000 euró vagy annál többért eladó, a tipikus felújított farmház ára 700 000 és 1,5 millió euró között mozog, a legnagyobb villák földdel körülvéve pedig körülbelül 3 millió euróba kerülnek.
Mindennapi élet és megközelítés
Trequanda élelmiszerbolttal, bárokkal, étteremmel és gyógyszertárral rendelkezik, míg Sinalunga és Montepulciano szupermarketeket, iskolákat és más szolgáltatásokat kínál. A legközelebbi kórház Nottolánál található, Montepulciano és Torrita di Siena között.
Az A1-es autópálya a Bettolle melletti Valdichiana kijáratnál érhető el, és a Siena-Perugia kétpályás út keresztezi a Val di Chiana-t. Sinalunga regionális állomással rendelkezik, Chiusi pedig gyorsabb vonatokkal a Firenze-Róma vonalon. A legközelebbi repülőterek Firenze és Perugia, Róma és Pisa további lehetőségek.
Vásárlás Trequandában
Sok farmház itt több lakásra van osztva, amelyek közösen használják a medencét, kertet vagy az út hozzáférést, így érdemes ellenőrizni, mi a közös, hogyan oszlanak meg a költségek, és vannak-e hivatalos megállapodások. A földutak rendszeres karbantartást igényelnek, és érdemes megtudni, ki a felelős értük.
Ezen a területen található mezőgazdasági földek és vidéki épületek szigorú tájvédelmi szabályok alá esnek. Mielőtt bármilyen kötelező érvényű szerződést aláírna, kérjen fel egy geometra-t, aki ismeri Siena vidéki táját, hogy megvizsgálja a helyrajzi dokumentumokat, az építési engedélyeket és a határokat, valamint megerősítse a medencék és melléképületek jogi státuszát.