Eladó ingatlan San Gimignano-ban, Toszkánában
San Gimignano a középkori tornyokkal védett dombos város a Val d’Elsa-ban, északnyugaton a Siena megye. Központja UNESCO Világörökség része, és a környező vidék a Vernaccia di San Gimignano szőlőültetvényeivel van beültetve, egy saját DOCG-vel rendelkező fehér borral.
A történelmi központ
A város eredeti tornyainak több mint egy tucatja még áll, és a Piazza della Cisterna, a Piazza del Duomo és a kolostor templom fölé magasodik, melynek freskó ciklusai vannak. Két fő utca keresztezi a központot a városkapuk között, üzletekkel, éttermekkel és borbárokkal szegélyezve.
A falakon belüli lakások általában kőépületek több szintjén találhatók, némelyik kilátással a völgyre. A város tavasztól őszig forgalmas a látogatók miatt, télen sokkal nyugodtabb.
A vidéki táj és a közeli városok
A falakon kívül a község tája szőlőültetvényekből, olajfaligetekből, ciprusfákkal szegélyezett utakból és szórványos farmházakból áll, mint például Ulignano és Pancole kis falvai. Sok eladó vidéki ingatlan saját szőlővel vagy olajfákkal rendelkezik.
Poggibonsi, keletre található a praktikus központ a vásárláshoz és közlekedéshez. Casole d’Elsa dél felé fekszik, Monteriggioni és a városfalak a Sienára néznek, és Castellina in Chianti megjeleníti a Chianti-dombság kezdetét. Siena magát könnyen megközelíthető autóval.
Eladó ingatlan San Gimignano-ban
A kínálat az apartmanokra oszlik, sok közülük a történelmi központban vagy annak közelében, valamint farmházakra és villákra a vidéken, több szőlővel, parkterülettel és melléképületekkel. Ez az egyik drágább piac a megyében: az apartmanok alacsonyabb árakon kezdődnek, de a legtöbb ház ára kb. 800 000 eurótól indul, és a történelmi villák és borászatok több millió euróra rúgnak.
A mindennapi élet és az odaút
San Gimignano kis üzletekkel, gyógyszertárakkal és éttermekkel rendelkezik, míg a szupermarketek, iskolák és a legközelebbi kórház Poggibonsiban és Colle di Val d’Elsában találhatók. Firenze és Siena mindkettő elég közel van egy napos kiránduláshoz.
A legközelebbi állomás Poggibonsi-nál található, Siena és Empoli között, összeköttetéssel Firenzével. A Firenze és Siena közötti kétsávos út Poggibonsinál van kijáratokkal. A legközelebbi repülőtér Firenze, majd Pisa.
Vásárlás San Gimignano-ban
A falakon belül a forgalom kizárólag engedéllyel rendelkező lakosok számára engedélyezett, és minden változtatás az épületek homlokzatán, ablakain vagy tetőjén be kell tartsa az UNESCO helyszínre vonatkozó szabályokat. Ha egy farm szőlőkkel rendelkezik, ellenőrizze, hogy a szőlőültetvények mely borvidékekre vannak bejegyezve, és hogy az eladással együtt járnak-e a telepítési jogok.
Sok vidéki ház itt az évek során bővült, ezért kérje meg egy geometra-t, hogy nézze meg az eredeti engedélyeket, és erősítse meg, hogy a medencék, melléképületek és melléképületek helyesen szerepelnek-e a helyrajzi nyilvántartásban.