Immobili in vendita a Ostuni, Puglia
Ostuni è conosciuta come la Città Bianca per il centro storico imbiancato che ricopre la sua collina, a pochi chilometri dalla costa adriatica Provincia di Brindisi. Situata tra il mare, la pianura di antichi ulivi e il confine della Valle d’Itria, è uno dei luoghi più popolari in Puglia per gli acquirenti stranieri.
Il centro storico
Il centro storico è un labirinto di strade bianche, scalinate e archi che salgono verso il duomo, con una facciata tardo gotica e una grande finestra a rosa. Le case sono molto vicine tra loro, molte con piccoli terrazzi sul tetto che si affacciano sugli uliveti verso il mare. Sotto la vecchia città, le parti più recenti di Ostuni ospitano negozi, servizi e condomini.
Le case nel centro storico sono solitamente piccoli appartamenti o case su più livelli, a volte con stanze a volta e un terrazzo. Quelle ristrutturate sono molto richieste per affitti vacanzieri.
La campagna e la costa
Gran parte di ciò che è in vendita si trova nella campagna intorno alla città, tra muri a secco, uliveti e strade strette. La pianura tra Ostuni e il mare è famosa per i suoi ulivi secolari, e la costa ha spiagge sabbiose e insenature a Villanova, Rosa Marina e Costa Merlata. Interno, la terra si eleva verso la Valle d’Itria, famosa per i trulli.
Cisternino e Ceglie Messapica sono paesi collinari della Valle d’Itria nelle vicinanze, Carovigno si trova a sud-est con il suo castello e la costa, e Fasano si trova a nord-ovest verso Bari.
Immobili in vendita a Ostuni
Le ville costituiscono il gruppo più numeroso di immobili in vendita, solitamente case di campagna su un solo piano con piscina, terrazze e ulivi, seguite da masserie e case coloniche, alcuni appartamenti nel centro storico e occasionalmente lamie, le tradizionali costruzioni in pietra con tetto a volta, da ristrutturare. I prezzi sono moderati: molte case costano tra circa 130.000 e 350.000 euro, e solo un numero limitato di grandi masserie e ville ristrutturate raggiungono sette cifre.
Vita quotidiana e come arrivarci
Ostuni dispone di supermercati, scuole, un ospedale e un mercato settimanale, ed è vivace tutto l’anno, anche se è più affollata in estate. La cucina locale si basa sull’olio d’oliva, verdure, orecchiette, burrata e pesce fresco dalla costa.
La stazione si trova sulla ferrovia adriatica tra Bari e Lecce. La strada a doppia carreggiata SS16 corre lungo la costa verso Brindisi e Bari. L’aeroporto di Brindisi è il più vicino, mentre quello di Bari offre una scelta più ampia di voli.
Acquisti a Ostuni
Per le case di campagna, verificare come viene fornita l’acqua, poiché molte dipendono da pozzi, serbatoi o collegamenti all’acquedotto regionale, e se lo smaltimento avviene in una fossa settica. La costruzione in campagna è strettamente controllata e le nuove costruzioni di solito richiedono un ampio terreno, quindi se si intende ampliare un trullo o una lamia, chiedere al comune quale volume è consentito. Vicino alla costa, si applicano anche le norme paesaggistiche e costiere.
Gli edifici rurali antichi spesso hanno parti che non sono mai state dichiarate. Utilizzare un geometra che conosce l’area di Ostuni per assicurarsi che gli edifici, la piscina e il terreno offerti siano correttamente registrati nel catasto e negli archivi urbanistici del comune.