Περιγραφή

Ιστορικό διαμέρισμα προς πώληση στο Fiesole, Φλωρεντία, στον δεύτερο όροφο της Βίλλας Covoni, με εκτεθειμένα δοκάρια και κοινό πάρκο με πισίνα.
Βρίσκεται στον δεύτερο και τελευταίο όροφο της Βίλλας Covoni—μιας κατοικίας του 19ου αιώνα που ανακαινίστηκε πρόσφατα στην παλιά της δόξα—αυτό το διαμέρισμα 250 τ.μ. / 2.691 τ.π. καταλαμβάνει το ψηλότερο και πιο φωτεινό τμήμα του κτιρίου, προσφέροντας τις πιο εκτεταμένες θέες προς την φλωρεντινή ύπαιθρο. Το ιστορικό κέντρο του Fiesole απέχει τρία χιλιόμετρα και η Φλωρεντία επτά: μια τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία των λόφων με την άμεση εγγύτητα στην πόλη, με τις ανέσεις της πόλης σε λίγα λεπτά και το αεροδρόμιο Peretola δώδεκα χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση στη βίλλα γίνεται μέσω ομαλούς δρόμου με ιδιωτική είσοδο, και ένας ανελκυστήρας συνδέει το υπόγειο γκαράζ με τους ανώτερους ορόφους. Η ανακαίνιση, που ολοκληρώθηκε το 2025, διατήρησε τα στοιχεία που αφηγούνται την ιστορία του κτιρίου, ιδιαίτερα τα εκτεθειμένα δοκάρια—επαναπροσδιορισμένα σε σύγχρονο στυλ—και τα συνδύασε με σύγχρονες φινιρίσματα, ξύλινα δάπεδα, θέρμανση δαπέδου και ανοιχτόχρωμες επιφάνειες που ενισχύουν το φυσικό φως, σε δωμάτια όπου τα ταβάνια φτάνουν σχεδόν τα πέντε μέτρα ύψος. Η διαρρύθμιση είναι καλά οργανωμένη: μια εισόδου, πλαισιωμένη από μια βεράντα, οδηγεί στον καθιστικό και την κουζίνα, ενώ τα τρία υπνοδωμάτια, εξυπηρετούμενα από τέσσερα μπάνια, βλέπουν προς το πράσινο. Μία εντοιχισμένη ντουλάπα και ένας ειδικός χώρος πλυντηρίων ολοκληρώνουν τον όροφο. Στον ημιώροφο, ένα ιδιωτικό κελάρι κρασιών προσφέρει βοηθητικό χώρο, πλαισιωμένο από δύο θέσεις στάθμευσης σε καλυμμένο γκαράζ. Έξω, το πάρκο περίπου 4.000 τ.μ. με πισίνα λειτουργεί ως φυσική επέκταση του σπιτιού—ένας καλά διατηρημένος και ασφαλής χώρος όπου η βίλλα συνδυάζεται αρμονικά με το τοπίο των λόφων του Fiesole. Το ακίνητο είναι ιδανικό ως κύρια κατοικία, ως ένα επισημο σπίτι ή ως επένδυση για πολυτελείς τουριστικές ενοικιάσεις, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της περιοχής της Φλωρεντίας.

ΑΚΙΝΗΤΟ Αναφορά: FIR3908
Τοποθεσία: Fiesole, Επαρχία: Φλωρεντία, Περιοχή: Τοσκάνη
Τύπος: Ανακαινισμένο ιστορικό διαμέρισμα
Έτος κατασκευής: 1800
Έτος ανακαίνισης: 2025
Κατάσταση: Ανακαινισμένο

Πισίνα: κοινόχρηστη πισίνα
Χρησιμότητες:
Τηλέφωνο: διαθέσιμο
Ίντερνετ: διαθέσιμο
Θέρμανση: ηλεκτρικός θερμοσυσσωρευτής με θέρμανση δαπέδου
Νερό: τροφοδοσία από το δίκτυο της πόλης
Ηλεκτρισμός: συνδεδεμένο
Απόβλητα νερού: σύνδεση με το δίκτυο της πόλης

Απόσταση από υπηρεσίες: 3 χλμ. από το ιστορικό κέντρο της Φιέζολε
Απόσταση από σημαντικά αεροδρόμια: 12 χλμ. από το Αεροδρόμιο της Φλωρεντίας Περετόλα; 86 χλμ. από το Αεροδρόμιο του Πίζα Γαλιλάο Γαλιλέι

Διάταξη:
Μονοκατοικία – διαμέρισμα 250 τ.μ. / 2,691 τετρ. πόδια
Δεύτερος όροφος: είσοδος, καθιστικό, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, ντουλάπα Walk-in, χώρο πλυντηρίου, διάδρομοι και βεράντα
Υπόγειο: ιδιωτική αποθήκη · δύο χώροι στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ με πρόσβαση με ασανσέρ