Beschreibung

Historisches Apartment in Fiesole, Florenz, zum Verkauf, im zweiten Stock von Villa Covoni, mit sichtbaren Balken und einem gemeinschaftlichen Park mit einem Schwimmbad.
Auf dem zweiten und obersten Stockwerk von Villa Covoni — einer im 19. Jahrhundert erbauten Residenz, die kürzlich auf ihren früheren Glanz restauriert wurde — befindet sich dieses 250 m² große / 2.691 Quadratfuß große Apartment, das den höchsten und hellsten Teil des Gebäudes einnimmt und die großzügigsten Ausblicke auf das toskanische Land bietet. Das historische Zentrum von Fiesole ist drei Kilometer entfernt, Florenz sieben Kilometer: eine Lage, die die Ruhe der Hügel mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt verbindet, mit den Annehmlichkeiten der Stadt nur wenige Minuten entfernt und dem Flughafen Peretola zwölf Kilometer entfernt.

Der Zugang zur Villa erfolgt über eine asphaltierten Weg durch einen Privatbereich, und ein Aufzug verbindet die Tiefgarage direkt mit den oberen Etagen. Die im Jahr 2025 abgeschlossene Renovierung bewahrte die Elemente, die die Geschichte des Gebäudes erzählen, insbesondere die sichtbaren Balken — neu interpretiert im zeitgenössischen Stil — und kombinierte diese mit modernen Oberflächen, Hartholzböden, Fußbodenheizung und hellen Flächen, die das natürliche Licht verstärken, in Räumen, in denen die Decken fast fünf Meter hoch sind. Das Layout ist gut durchdacht: Eine Diele, flankiert von einer Terrasse, führt zum Wohnzimmer und zur Küche, während die drei Schlafzimmer, die von vier Badezimmern bedient werden, die grüne Umgebung überblicken; ein begehbarer Kleiderschrank und ein separater Waschraum vervollständigen die Etage. Im Keller befindet sich ein privater Weinkeller, der Nutzflächen bietet, flankiert von zwei Parkplätzen in einer überdachten Garage. Außen dient der etwa 4.000 Quadratmeter große Park mit einem Schwimmbad als natürliche Erweiterung des Hauses — ein gepflegter und sicherer Raum, in dem die Villa mit der Landschaft der Hügel von Fiesole harmoniert. Das Eigentum ist ideal als Hauptwohnsitz, prestigeträchtiges Zuhause oder Investition für hochwertige touristische Vermietungen, in einer der begehrtesten Gegenden der Region Florenz.

IMMOBILIEN Ref: FIR3908
Lage: Fiesole, Provinz: Florenz, Region: Toskana
Typ: Renoviertes historisches Apartment
Baujahr: 1800
Renovierungsjahr: 2025
Zustand: Renoviert.

Pool: Gemeinschaftspool
Versorgungsanschlüsse:
Festnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: elektrische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Wasser: städtische Versorgung
Strom: angeschlossen
Wasserabfluss: städtische Versorgung.

Entfernung zu Dienstleistungen: 3 km vom historischen Zentrum von Fiesole
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: 12 km vom Flughafen Florenz Peretola; 86 km vom Flughafen Pisa Galileo Galilei

Layout:
Einfamilienhaus – 250 m² / 2.691 sq ft Wohnung
Zweiter Stock: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, vier Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank, Waschraum, Flure und Terrasse
Kellergeschoss: privates Kellerabteil; zwei Parkplätze in der Tiefgarage, zugänglich per Aufzug