Description

Appartement historique à vendre à Fiesole, Florence, au deuxième étage de la Villa Covoni, avec poutres apparentes et un parc partagé avec une piscine.
Situé au deuxième et dernier étage de la Villa Covoni — une résidence du XIXe siècle récemment restaurée dans son état d’origine — cet appartement de 250 m² / 2 691 pi² occupe la partie la plus haute et la plus lumineuse du bâtiment, offrant les vues les plus étendues sur la campagne florentine. Le centre historique de Fiesole est à trois kilomètres, et Florence à sept kilomètres : un emplacement qui allie la tranquillité des collines à la proximité immédiate de la ville, avec les commodités du village à seulement quelques minutes et l’aéroport de Peretola à douze kilomètres.

L’accès à la villa se fait par une route goudronnée via une entrée privée, et un ascenseur relie le garage souterrain directement aux étages supérieurs. La rénovation, achevée en 2025, a préservé les éléments racontant l’histoire du bâtiment, notamment les poutres apparentes — réinterprétées dans un style contemporain — associées à des finitions modernes, des sols en bois dur, un chauffage par le sol, et des surfaces de couleur claire qui amplifient la lumière naturelle, dans des pièces dont les plafonds atteignent près de cinq mètres de hauteur. La disposition est bien organisée : une entrée, flanquée d’une terrasse, mène au salon et à la cuisine, tandis que les trois chambres, pourvues de quatre salles de bain, donnent sur la verdure ; un dressing et une salle de lavage dédiée complètent l’étage. Au sous-sol, une cave à vin privée offre un espace utilitaire, flanquée de deux places de parking dans un garage couvert. À l’extérieur, le parc de la copropriété d’environ 4 000 mètres carrés avec une piscine constitue une extension naturelle de la maison — un espace bien entretenu et sécurisé où la villa s’harmonise avec le paysage des collines de Fiesole. La propriété est idéale comme résidence principale, pour une demeure prestigieuse, ou comme investissement pour des locations touristiques haut de gamme, dans l’un des quartiers les plus prisés de la région de Florence.

Réf. BIENS immobliers : FIR3908
Emplacement : Fiesole, Province : Florence, Région : Toscane
Type : Appartement historique rénové
Année de construction : 1800
Année de rénovation : 2025
État : Rénové

Piscine : piscine commune
Services publics :
Téléphone fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : pompe à chaleur électrique avec chauffage par le sol
Eau : alimentation de la ville
Électricité : reliée
Évacuation des eaux usées : raccordée au réseau communal

Distance des services : 3 km du centre historique de Fiesole
Distance des principaux aéroports : 12 km de l’aéroport de Florence Peretola ; 86 km de l’aéroport de Pise Galileo Galilei.

Aménagement :
Maison individuelle – 250 m² / 2 691 pi²
Deuxième étage : entrée, salon, cuisine, trois chambres, quatre salles de bains, dressing, buanderie, couloirs et terrasse
Sous-sol : cave privée ; deux places de stationnement dans le parking souterrain accessible par ascenseur.