Descrizione

Nel centro di Roccatederighi, un villaggio medievale nella Maremma toscana, nella provincia di Grosseto, RE/MAX VerdeOro presenta in esclusiva una proprietà che non rientra nelle categorie usuali. Non si tratta semplicemente di una grande casa: è una dimora su quattro livelli, libera su due lati, con viste aperte, un balcone, un sottotetto e una caratteristica davvero rara — un ascensore interno privato. Trovare spazio, indipendenza e comfort in un villaggio storico è già difficile; trovarli insieme, a pochi passi dal supermercato, dall’ufficio postale, dai negozi e dai servizi, è qualcosa di completamente diverso.

Quando una casa non basta più Alcune famiglie hanno bisogno di rimanere vicine senza rinunciare alla privacy: genitori, figli adulti, ospiti, parenti o una parte della casa per affitti a breve termine. È qui che entrano in gioco gli spazi — 8 camere da letto, 5 bagni e 3 cucine — disposti in modo da poter creare almeno tre appartamenti potenzialmente indipendenti, o mantenere tutto come una grande casa.

Tre possibilità nella stessa proprietà Questa proprietà può essere interpretata in tre modi: come residenza principale per una grande famiglia; come soluzione per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma separati; o come casa con una parte da affittare. Al piano terra, con ingresso indipendente dall’altro lato dell’edificio, c’è già un appartamento con cucina, soggiorno e due camere da letto, gestibile indipendentemente dal resto. Un layout che non impone un uso singolo fin dal primo giorno: lascia spazio, flessibilità e prospettive.

Carattere storico, lavori principali già eseguiti L’edificio risale al 1822, con muri in pietra e intonaco esterno, finemente ristrutturato all’interno: porte e finestre in castagno massiccio, finiture in ottone di qualità, telai in legno e PVC con doppi vetri e persiane regolabili nuove di zecca. La struttura è in ottime condizioni; la ristrutturazione, avvenuta circa 18 anni fa, ha incluso il rifacimento del tetto. Il riscaldamento è stato rinnovato circa 4 anni fa, con caldaia a gas naturale, radiatori e termostati nella maggior parte delle stanze; anche il piano superiore dispone di aria condizionata split.

Centro storico, mare a portata di mano, collegamenti facili Qui si vive nel paese, ma senza sentirsi isolati. Le spiagge di Follonica sono a circa 36 km, Castiglione della Pescaia a circa 43 km (45 minuti in auto). Grosseto dista circa 34 km, Firenze circa 114 km, Pisa circa 139 km, e l’aeroporto di Roma Fiumicino circa 207 km. Il cuore della Maremma, con il mare a portata di giornata e i principali aeroporti facilmente accessibili.

Un dettaglio da non sottovalutare: la quota di terreno inclusa Il prezzo richiesto include anche una quota di un terzo di un terreno vicino di circa 28 ettari, con due edifici in rovina. Gli altri proprietari delle quote rimanenti hanno espresso l’intenzione di vendere le loro parti: non un semplice extra, ma una possibile prospettiva futura verso una tenuta più grande, con terreni e volumi da valutare.

Alcune case non sono comprese stanza per stanza Questa proprietà dovrebbe essere valutata per ciò che permette di fare: la casa di una grande famiglia, di più generazioni senza sacrificare l’indipendenza, in parte abitata e in parte fonte di reddito, o una residenza spaziosa nel centro storico. Non impone una scelta unica. E in un mercato dove molte case sono belle ma rigide, questa offre qualcosa di più importante: una vera possibilità.

Prenota una visita Le foto mostrano gli spazi, ma non sono sufficienti per cogliere la disposizione, le viste, l’ascensore interno, la soffitta e il vero potenziale dei quattro livelli. Per questo motivo, la visita è il passo decisivo. Contatta RE/MAX VerdeOro per fissare un appuntamento.

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