Descrizione

L’immobile si presenta con la solidità della pietra e la misura ampia di un complesso pensato per accogliere, vivere e attraversare le stagioni. La piscina privata, inserita in un’area esterna pavimentata in pietra e accompagnata da zone di relax, introduce immediatamente il carattere della proprietà: un luogo in cui l’architettura dialoga con il verde e la dimensione aperta della campagna toscana. Sullo sfondo, l’edificio con mura in pietra, un tetto in coppi e numerose finestre riflette una presenza imponente, ben radicata nel contesto naturale, mentre alberi e piante definiscono ritmicamente gli spazi esterni con continuità e riservatezza.

I numeri raccontano la storia di una proprietà di rara sostanza: 2.380 metri quadrati di spazio commerciale distribuito su 17 locali e 15 bagni, all’interno di un complesso che offre ampi spazi e grande flessibilità di utilizzo. Accanto al corpo principale, si trovano una dependance, una cantina e una taverna, ambienti che ampliano le possibilità di vita quotidiana e rendono l’insieme adatto sia a una residenza privata di prestigio sia a un progetto di ospitalità di alto livello, con la personalità necessaria. La fireplace aggiunge un elemento di calore domestico, bilanciato con la vocazione più ampia della proprietà. All’esterno, il valore del complesso si misura anche per la sua estensione: un giardino privato di 5.500.000 metri quadrati accompagna la casa in una dimensione di assoluta apertura, ulteriormente impreziosita dalla presenza dell’oliveto, elemento che rafforza il legame con la terra e un modo di vivere profondamente connesso alla natura. La piscina privata e gli spazi di parcheggio completano un insieme strutturato, dove ogni componente contribuisce a creare un senso di autonomia, privacy e ampiezza.

Il quotidiano qui trova un ritmo naturale tra spazi interni ed esterni, con la possibilità di alternare momenti di intimità, magari accanto al camino o nella taverna, a ore trascorse vicino alla piscina, immersi nel silenzio e nel verde. L’oliveto e l’immensità del giardino offrono un collegamento tangibile con la campagna toscana, fatta di luce, stagioni e tempo trascorso all’aperto. Anche per chi immagina una proprietà capace di accogliere famiglia, ospiti o occasioni di rappresentanza, la varietà di ambienti e la presenza della dependance aprono interessanti prospettive senza vincoli.

Civitella Paganico, in provincia di Grosseto, incornicia una proprietà che combina dimensione, privacy e un rapporto autentico con la Toscana più aperta e rurale. È un complesso distinto per estensione, articolazione degli spazi e qualità della vita all’esterno, con una presenza architettonica coerente e una vocazione che può adattarsi naturalmente a progetti residenziali di ampio respiro.