Beschreibung

Das Anwesen präsentiert sich mit der Solidität von Stein und den großzügigen Maßen eines Komplexes, der dazu entworfen wurde, zu empfangen, zu leben und die Jahreszeiten zu durchqueren. Der private Pool, eingebettet in einen outdoor gepflasterten Bereich aus Stein und umgeben von Entspannungszonen, vermittelt sofort den Charakter der Immobilie: einen Ort, an dem Architektur mit dem Grün und der offenen Weite der toskanischen Landschaft dialogisiert. Im Hintergrund spiegelt das Gebäude mit Steinmauern, Ziegeldach und zahlreichen Fenstern eine solide Präsenz wider, tief verwurzelt im natürlichen Kontext, während Bäume und Pflanzen die Außenbereiche rytmisch mit Kontinuität und Privatsphäre bestimmen.

Die Zahlen erzählen die Geschichte einer Immobilie von seltener Substanz: 2.380 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt auf 17 Räume und 15 Badezimmer, innerhalb eines Anwesenkomplexes, der großzügige Räume und große Flexibilität in der Nutzung bietet. Neben dem Hauptgebäude befinden sich ein Gästehaus, ein Weinkeller und eine Taverne – Räume, die die Möglichkeiten des Alltags erweitern und die Anlage sowohl für eine exklusive Privatresidenz als auch für ein hochwertiges Hospitality-Projekt mit der nötigen Persönlichkeit geeignet machen. Der Kamin bringt eine warme, heimelige Note, ausgeglichen durch die umfassendere Bestimmung der Immobilie. Im Außenbereich wird der Wert des Anwesens auch durch seine Ausdehnung sichtbar: Ein privater Garten von 5.500.000 Quadratmetern begleitet das Haus in einer Dimension vollkommener Offenheit, zusätzlich unterstrichen durch den Olivenhain – ein Element, das die Verbindung mit dem Land stärkt und eine Lebensweise widerspiegelt, die tief mit der Erde verbunden ist. Der private Pool und die Parkplätze vervollständigen ein organisiertes Ensemble, in dem jeder Bestandteil zum Gefühl von Unabhängigkeit, Privatsphäre und Weite beiträgt.

Hier findet der Tag einen natürlichen Rhythmus zwischen Innen- und Außenbereichen, mit der Möglichkeit, intime Momente – vielleicht am Kamin oder in der Taverne – mit Stunden am Pool zu wechseln, umgeben von Stille und Grün. Der Olivenhain und die Weite des Gartens schaffen eine greifbare Verbindung zur toskanischen Landschaft, geprägt von Licht, den Jahreszeiten und der Zeit im Freien. Für diejenigen, die sich eine Immobilie vorstellen, die Familie, Gäste oder repräsentative Anlässe beherbergen kann, eröffnen die vielfältigen Umgebungen und der Gästehausbetrieb interessante Perspektiven ohne Einschränkungen.

Civitella Paganico, in der Provinz Grosseto, rahmt ein Anwesen ein, das Dimension, Privatsphäre und eine authentische Verbindung zum offeneren, ländlichen Toskana vereint. Es zeichnet sich durch seine Ausdehnung, die Gestaltung der Räume und die Qualität des Outdoor-Lebens aus, mit einer kohärenten architektonischen Präsenz und einer Bestimmung, die sich natürlich an expansive Wohnprojekte anpassen lässt.