Περιγραφή

Το ακίνητο παρουσιάζεται με τη σταθερότητα του πέτρινου υλικού και την ευρύχωρη διάσταση ενός συγκροτήματος σχεδιασμένου να καλωσορίζει, να ζει και να διασχίζει τις εποχές. Η ιδιωτική πισίνα, τοποθετημένη σε μια υπαίθρια περιοχή με πέτρινες πλάκες και πλαισιωμένη από χώρους χαλάρωσης, εισάγει αμέσως το χαρακτήρα του ακινήτου: ένα μέρος όπου η αρχιτεκτονική συνομιλεί με το πρασίνισμα και την ανοιχτή διάσταση της Τοσκάνης υπαίθρου. Στο βάθος, το κτίριο με πέτρινους τοίχους, κεραμοσκεπή και πληθώρα παραθύρων αποπνέει μια στιβαρή παρουσία, καλά ριζωμένη στο φυσικό περιβάλλον, ενώ τα δέντρα και τα φυτά διαμορφώνουν ρυθμικά τους υπαίθριους χώρους με συνέχεια και απορρητότητα.

Οι αριθμοί διηγούνται την ιστορία ενός ακινήτου σπάνιας ουσίας: 2.380 τετραγωνικά μέτρα εμπορικού χώρου κατανεμημένα σε 17 δωμάτια και 15 μπάνια, within ένα συγκρότημα που προσφέρει γενναιόδωρους χώρους και μεγάλη ευελιξία στη χρήση. Πλάι στο κύριο κτίριο, υπάρχει ένα guesthouse, μια κάβα κρασιού και μια ταβέρνα, χώροι που διευρύνουν τις δυνατότητες καθημερινής ζωής και καθιστούν το σύνολο κατάλληλο τόσο για μια διακεκριμένη ιδιωτική κατοικία όσο και για ένα υψηλόβαθμο ξενοδοχειακό έργο, με την απαραίτητη προσωπικότητα. Το τζάκι προσθέτει ένα στοιχείο οικιακής ζεστασιάς, ισορροπώντας με τη broader αποστολή του ακινήτου. Έξω, η αξία του ακινήτου μετριέται επίσης από την έκτασή του: ένας ιδιωτικός κήπος 5.500.000 τετραγωνικών μέτρων συνοδεύει το σπίτι σε μια διάσταση απόλυτης ανοιχτότητας, ενισχυμένη περαιτέρω από την παρουσία του ελαιώνα, ένα στοιχείο που ενδυναμώνει τη σύνδεση με τη γη και έναν τρόπο ζωής βαθιά συνδεδεμένο με τη φύση. Η ιδιωτική πισίνα και οι χώροι στάθμευσης ολοκληρώνουν ένα δομημένο σύνολο, όπου κάθε στοιχείο συμβάλλει στη δημιουργία αισθήματος αυτονομίας, απορρητότητας και ευρύτητας.

Οι μέρες εδώ βρίσκουν φυσικό ρυθμό ανάμεσα στους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, με την δυνατότητα εναλλαγής μεταξύ οικείων στιγμών, ίσως κοντά στο τζάκι ή στην ταβέρνα, και ωρών δίπλα στην πισίνα, βυθισμένοι στη σιωπή και το πράσινο. Ο ελαιώνας και η έκταση του κήπου παρέχουν μια απτή σύνδεση με την Τοσκάνικη ύπαιθρο, φτιαγμένη από φως, εποχές και χρόνο που περνά κανείς έξω. Ακόμα και για εκείνους που φαντάζονται μια ιδιοκτησία ικανή να φιλοξενήσει οικογένεια, καλεσμένους ή επίσημες εκδηλώσεις, η ποικιλία των περιβαλλόντων και η παρουσία του guesthouse ανοίγουν ενδιαφέροντα προοπτική χωρίς περιορισμούς.

Το Civitella Paganico, στην επαρχία της Grosseto, διαμορφώνει ένα ακίνητο που συνδυάζει διάσταση, απορρητότητα και αυθεντική σχέση με την πιο ανοιχτή και αγροτική Τοσκάνη. Πρόκειται για ένα ακίνητο ξεχωριστό εξαιτίας της έκτασής του, της δομής των χώρων και της ποιότητας της εξωτερικής ζωής, με ομοιογενή αρχιτεκτονική παρουσία και μια αποστολή που μπορεί να προσαρμοστεί φυσικά σε εκτεταμένα οικιστικά έργα.