Description

Le domaine se distingue par la solidité de la pierre et l’ampleur d’un espace conçu pour accueillir, vivre et traverser les saisons. La piscine privée, installée dans un espace extérieur pavé de pierres et accompagnée de zones de détente, évoque immédiatement le caractère de la propriété : un lieu où l’architecture dialogue avec la verdure et la dimension ouverte de la campagne toscane. En arrière-plan, le bâtiment aux murs en pierre, à toiture en tuiles, et ses nombreuses fenêtres reflète une présence solide, profondément ancrée dans le contexte naturel, tandis que les arbres et les plantations rythment avec continuité et confidentialité les espaces extérieurs.

Les chiffres racontent l’histoire d’une propriété d’une rare substance : 2 380 mètres carrés d’espace commercial répartis en 17 pièces et 15 salles de bain, au sein d’un complexe immobilier offrant des espaces généreux et une grande flexibilité d’usage. À côté du bâtiment principal, se trouvent une maison d’amis, une cave à vin et une taverne, des espaces qui élargissent les possibilités du quotidien et rendent l’ensemble adapté à la fois en résidence privée prestigieuse et à un projet hôtelier de haut niveau, avec la personnalité nécessaire. La cheminée ajoute un élément de chaleur domestique, équilibré par la vocation plus large de la propriété. À l’extérieur, la valeur du domaine se mesure aussi à son étendue : un jardin privé de 5 500 000 mètres carrés accompagne la maison dans une dimension d’ouverture absolue, renforcée par la présence du olivier, un élément qui consolide la connexion avec la terre et une manière de vivre profondément enracinée dans le sol. La piscine privée et les espaces de stationnement complètent un ensemble structuré, où chaque composant contribue à instaurer un sentiment d’autonomie, d’intimité et d’ampleur.

Les journées y suivent un rythme naturel entre espaces intérieurs et extérieurs, avec la possibilité d’alterner moments d’intimité, peut-être près de la cheminée ou dans la taverne, avec des heures passées près de la piscine, immergé dans le silence et la verdure. L’olivier et l’étendue du jardin offrent une connexion tangible avec la campagne toscane, faite de lumière, de saisons et de temps passé en plein air. Même pour ceux qui envisagent une propriété capable d’accueillir famille, invités ou événements officiels, la diversité des environnements et la présence de la maison d’amis ouvrent des perspectives intéressantes, sans contraintes.

Civitella Paganico, dans la province de Grosseto, encadre une propriété alliant dimension, intimité et une relation authentique avec la Toscane plus ouverte et rurale. C’est un domaine caractérisé par son extension, l’articulation des espaces et la qualité de la vie extérieure, avec une présence architecturale cohérente et une vocation qui peut s’adapter naturellement à des projets résidentiels expansifs.