Nella splendida Selva di Fasano, troverete questa magnifica proprietà, con 120 mq al piano terra e un appartamento separato di 55 mq al primo piano più un seminterrato e garage.
Il seminterrato è costituito da una grande stanza di 40 mq e bagno, con possibilità di realizzare due camere da letto aggiuntive.
C'è un appartamento al piano terra attaccato alla villa sul lato posteriore con altra proprietà. L'accesso alla strada è quindi condiviso, così come l'area di parcheggio. La proprietà è quindi semi-indipendente, ma non visibile e molto privata, con uso esclusivo della meravigliosa terrazza sul tetto che gode di viste mozzafiato sul mare.
Il piano terra comprende un ampio e luminoso soggiorno con camino aperto, una cucina, due camere matrimoniali e due bagni. Il soggiorno e la cucina hanno entrate dirette sulla veranda sul retro, il luogo ideale per pranzare all'aperto.
Una scala a chiocciola interna conduce al grande seminterrato. Lo spazio è versatile e può essere trasformato in camere da letto aggiuntive, una splendida sala giochi o una palestra. C'è anche un bagno/ripostiglio.
Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala esterna, si trova un appartamento separato con soggiorno, cucina, bagno e camera matrimoniale. L'appartamento ha un accesso diretto alla vasta terrazza sul tetto. Sulla terrazza, potreste aggiungere una vasca idromassaggio e un gazebo per aperitivi con vista.
L'immobile include anche un garage.
Aspetti tecnici
Acqua potabile
Fossa sceptic moderna
Riscaldamento centralizzato a gas
Aria condizionata
2 caminetti
Allarme
L'area
Selva di Fasano è stata sviluppata negli anni '60 ed è diventata la Capri della Puglia. Qui, si possono trovare belle proprietà signorili mescolate a trulli tradizionali, ville moderne di qualsiasi dimensione e appartamenti. L'area si trova sopra la città di Fasano, ad un'altitudine di circa 400 metri sul livello del mare. Ha un microclima attraente e la temperatura è circa quattro gradi più fresca rispetto al livello del mare. L'alta quota e le colline rafforzano le brezze, offrendo un piacevole microclima durante le calde estati. La principale area forestale è protetta con rigorose norme urbanistiche.
Per questo motivo, i residenti in città hanno case estive a Selva. Inoltre, molte proprietà sono di proprietà di nordisti italiani che vengono durante la stagione delle vacanze. Selva ha un centro villaggio con negozi di alimentari, ristoranti, caffè e bar, una farmacia, macellerie, parrucchieri, un club di tennis, un ufficio postale e la famosa chiesa Trullo. A Selva e entro 10 minuti di auto si trovano quattro hotel e 15 ristoranti, alcuni dei quali aperti anche in inverno. Ogni estate ci sono molti eventi, tra cui la messa aperta che celebra San Donato ogni anno all'inizio di agosto, presso uno dei ruscelli, dove nel 18° secolo si trovava un monastero, e contemporaneamente un mercato di strada. La popolazione in estate si aggira intorno ai 5.000 abitanti e in inverno circa 500. Selva offre viste panoramiche sul Mar Adriatico sui lati est e ovest e viste panoramiche sulla splendida valle Canale di Pirro, parte della famosa valle d'Itria. Dalla sommità si possono vedere Alberobello, Locorotondo e San Marco.
Posizione:
La città principale di Fasano, con 20.000 abitanti, offre un'ottima fornitura per tutte le esigenze di shopping, e qui si trovano farmacie, banche, caffè e bar. Mezza dozzina di macellerie, pescherie e più di 15 piccoli negozi di frutta e verdura, inclusi mini market in molti angoli.
La distanza dalle spiagge più vicine è di circa 15 km (15 minuti) in discesa verso Capitolo, con i suoi tanti famosi club sulla spiaggia su spiagge di sabbia, o Savelletri, un piccolo affascinante villaggio di pescatori. È piacevole fare una passeggiata prima di cena lungo la riva, prendere un drink in un bar sulla spiaggia con terrazza e cenare in uno dei 10 ristoranti che servono pesce fresco, verdure e frutti di mare.
La proprietà ha il vantaggio di essere situata in posizione centrale tra aree di interesse come Locorondonto, una città medievale con un centro storico di forma rotonda. Locorontondo è famosa per il suo festival musicale ad agosto e per le sue incredibili decorazioni natalizie; le grotte di Castellana Grotte, lunghe un miglio; gli scavi archeologici di Egnazia romana lungo la costa Adriatica; le case Trulli di Alberobello – sito Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO; la bella città bianca di Ostuni, situata in cima a una collina con viste fantastiche sul mare; la città medievale di Oria; la ricca città barocca di Martina Franca; la piccola e affascinante Cisternino; il Parco Safari Zoo di Fasano (molto divertente sia per bambini che per adulti); il centro storico e le grotte di Polignano a Mare, noto anche per il suo delizioso gelato; Grottaglie, famosa per la sua ceramica e le antiche sculture in pietra; la famosa città barocca di Lecce, chiamata il Firenze del sud.
Matera, altro sito patrimonio mondiale dell'UNESCO, famosa città delle scogliere, non si trova in Puglia ma appena oltre i confini in Basilicata. Il viaggio dura solo circa 1 ora e 20 minuti, e ti attende un affascinante tour.
In aereo, ci sono due aeroporti internazionali serviti da Ryanair, Easyjet, Ba e altri, facilmente raggiungibili tramite l'autostrada; Bari a nord in circa 55 minuti e Brindisi a circa 40 minuti a sud. Entrambe le città hanno traffico di traghetti verso Grecia, Albania e Croazia, quindi è possibile fare gite di un weekend attraverso il Mar Adriatico.
Bari, la città capitale commerciale con 250.000 abitanti, offre i migliori negozi, un grande teatro dell'opera chiamato teatro Petruzzelli e un grande centro medico con molti musei. A nord di Bari si trova una piccola città chiamata Giovinazzo, un vero gioiello proprio sul mare. Più a nord c'è Molfetta Outlet, una famosa galleria commerciale e a 20 minuti più avanti Traini, una città sofisticata con una bellissima insenatura a mezzaluna e un marina. Proseguendo a nord si raggiunge Castel del Monte, il castello mistico costruito nel XII secolo da Federico II.
A circa 2,5 ore di auto a nord si trova Gargano, la penisola chiamata lo spina dorsale dello stivale italiano. Gargano costituisce un'importante Riserva naturale e di fauna selvatica e offre trekking e gite panoramiche intorno alla penisola. Da qui partono quotidianamente escursioni in barca alle piccole isole Tremiti.
