Просторная вилла с 3 спальнями и пентхаусом на верхнем этаже в престижной Сельве ди Фасано

Ключевые особенности

Современная просторная двухкомнатная вилла

Отдельная однокомнатная квартира

Крытая терраса с видом на море

Большой цокольный этаж, который можно преобразовать в дополнительные спальни

Гараж

В пешей доступности до центра деревни

Идеально для круглогодичного проживания

Элитный жилой район

15 минут до песчаных пляжей

40 мин / 55 мин от аэропортов Бари / Бриндизи

Описание

В красивой Selva di Fasano вы найдете этот замечательный объект недвижимости, с 120 кв.м на первом этаже и отдельной квартирой площадью 55 кв.м на первом этаже, а также подвалом и гаражом.

Подвал состоит из большой комнаты 40 кв.м и ванной комнаты, возможна адаптация для двух дополнительных спален

К дому присоединена квартира на первом этаже с другой стороны, на части собственности. Поэтому доступ к дороге общий, как и паркинг. Таким образом, объект является полузаселенным, но не просматривается и очень приватен, с оригинальным использованием великолепной крыши-затоки, которая наслаждается потрясающими видами на море.

Первый этаж состоит из светлой гостиной с открытым камином, кухни, двух двойных спален и двух ванных комнат. Гостиная и кухня оба имеют двери, ведущие прямо на заднюю веранду, идеально подходящую для уличных обедов.

Внутренняя спиральная лестница ведет в большой подвал. Пространство универсально и может служить дополнительными спальнями, хорошей игровой комнатой или тренажерным залом. Также есть ванная комната/прачечная.

На первом этаже, к которому можно добраться по удобной внешней лестнице, находится отдельная квартира с гостиной, кухней, ванной комнатой и двухспальной спальней. У квартиры есть прямой доступ к обширной крыше с террасой. На крыше вы можете установить джакузи и беседку для неспешных вечеров с видом.

Недвижимость также имеет гараж.

Техническое описание

Водопровод

Современный септик

Центральное газовое отопление

Кондиционирование воздуха

2 камина

Сигнализация

Область

Сельва ди Фасано была спроектирована в 1960-х годах и стала каприсом Апулии. Здесь можно найти красивые особняки в сочетании с традиционными тролли, современные виллы любой площади и апартаменты. Район расположен выше города Фасано на высоте около 400 метров над уровнем моря. Здесь приятный микроклимат, температура примерно на четыре градуса ниже, чем у моря. Высокая высота и холмы усиливают бризы, создавая приятный микроклимат в жаркое лето. Основная лесная зона охраняется строгими нормативами градостроительства.
По этой причине жители города имеют летние дома в Сельве. Также многие недвижимости принадлежат североитальянцам, которые приезжают сюда во время отпуска. В Сельве есть центр с магазинами, ресторанами, кафе и барами, аптекой, мясными лавками, парикмахерскими, теннисным клубом, почтой и знаменитой церковью Трутулло. В Сельве и в пределах 10 минут езды есть четыре отеля и 15 ресторанов, некоторые из которых работают зимой. Каждое лето проходят многочисленные мероприятия, включая открытую мессу в честь Сан Донато каждое начало августа, которая проводится в одном из ущелий, где ранее был монастырь XVIII века, а также уличный рынок. Летом население составляет около 5000 человек, зимой — примерно 500. Сельва предлагает панорамный вид на Адриатическое море с восточной и западной сторон, а также панорамный вид на красивую долину Канале ди Пирро, часть знаменитой долины Дитриа. С вершины можно увидеть Альберобелло, Локоротондо и Сан-Марко.

Расположение:

Главный город Фасано с населением 20 000 человек имеет отличный ассортимент для всех покупок: аптеки, банки, кафе и бары. Здесь есть полдюжины мясных лавок, рыбных магазинов и более 15 небольших магазинов фруктов и овощей, включая мини-маркеты в разных уголках.
Ближайшие пляжи находятся примерно в 15 км (15 минут езды) вниз по склону — либо у Капитоло, с его многочисленными известными пляжными клубами на песчаных пляжах, либо у Савеллтри, маленькой очаровательной рыбацкой деревушки. Здесь приятно прогуляться вдоль берега перед ужином, выпить у прибрежного барьера и поужинать в одном из 10 ресторанов, предлагающих свежие морепродукты, рыбу и овощи.

Недвижимость расположена в центре между интересными районами, такими как Локоротондо — средневековый город с круглым старым городским центром. Локоротондо знаменит своим музыкальным фестивалем в августе и потрясающими рождественскими украшениями; километром длинные удивительные пещеры Кастеллана Гротте; археологическими раскопками Римской Эгнатии у побережья Адриатики; домами триули в Альберобелло — объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО; красивым белым городом Остюни, расположенным на вершине холма с фантастическими видами на море; средневековым городом Ориа; богатым барочным городом Мартината-Франка; маленьким и очаровательным Цистернино; зоопарком сафари Фасано (много развлечений для детей и взрослых); старым городом у моря и пещерами Полиньяно-а-Маре, известным также своим вкусным мороженым; Гротталье — известным своими керамическими изделиями и древними каменными резьбами; знаменитым барочным городом Лечче, который называют Флоренцией юга.
Матера, еще одно место Всемирного наследия ЮНЕСКО, знаменитый город на скалах, расположен не в Апулии, а за границей в Базиликате. Поездка туда занимает всего около 1 часа 20 минут, и вас ждет увлекательная экскурсия.

По воздуху есть выбор между двумя международными аэропортами, обслуживаемыми Ryanair, Easyjet, Ba и другими, оба легко доступны по автомагистрали; Бари на севере примерно за 55 минут и Бриндизи примерно за 40 минут на юге. В обоих городах есть паромное сообщение с Грецией, Албанией и Хорватией, так что можно совершать уикенд-поездки через Адриатическое море.
Бари, коммерческий центр города с 250 000 жителей, предлагает лучшие условия для шопинга, грандиозный оперный театр под названием Театро Петручелли и крупный медицинский центр с множеством музеев. Немного к северу от Бари расположен небольшой городок Джовинацца, настоящий драгоценный камень у моря. Далее на север — аутлет Мольфетта, известный торговый центр, а еще чуть дальше — Траини, изысканный город с красивой полуоваловой бухтой и мариной. Продолжайте на север к Кастель-дель-Монте, мистическому замку, построенному Фредериком II в XII веке.
В пределах 2,5 часов езды на север расположен Гальгано, полуостров, который является природным заповедником и предлагает походы и живописные экскурсии по полуострову. Отсюда совершаются ежедневные паромные прогулки к маленьким островам Тремити.