In het mooie Selva di Fasano vindt u deze prachtige woning, met 120 m² op de begane grond en een apart appartement van 55 m² op de eerste verdieping plus een kelder en garage.
De kelder bestaat uit een grote kamer van 40 m² en een badkamer, en kan worden verbouwd voor twee extra slaapkamers.
Er is een gelijkvloers appartement dat grenst aan de villa aan de achterkant met een ander eigendom. De toegangsweg en de parkeerplaats worden gedeeld. Daarom is het pand een halfvrijstaand huis, niet overkijkt en zeer privé, met exclusief gebruik van het prachtige dakterras dat een schitterend uitzicht op de zee biedt.
De begane grond bestaat uit een grote, lichte woonkamer met open haard, een keuken, twee dubbele slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer en keuken hebben beide deuren die direct naar de achterveranda leiden, de perfecte plek voor buiten dineren.
Een interne wenteltrap leidt naar de grote kelder. De ruimte is veelzijdig en zou extra slaapkamers, een geweldige speelkamer of een sportschool kunnen worden. Er is ook een badkamer/wasruimte.
Op de eerste verdieping, te bereiken via een comfortabele buitentrap, vindt u een apart appartement met een woonkamer, keuken, badkamer en tweepersoons slaapkamer. Het appartement heeft directe toegang tot het uitgestrekte dakterras. Op het dakterras zou u een jacuzzi en gazon kunnen toevoegen voor zonsondergangen met uitzicht.
Het pand heeft ook een garage.
Technisch
Hoofdwater
Moderne scepticustank
Gas centrale verwarming
Airconditioning
2 open haarden
Alarminstallatie
De omgeving
Selva di Fasano werd ontwikkeld in de jaren 1960 en werd de Capri van Puglia. Hier vindt u prachtige herenhuis-achtige woningen afgewisseld met traditionele trulli, moderne villa's van elke grootte en appartementen. Het gebied ligt boven de stad Fasano, op een hoogte van ongeveer 400 meter boven zeeniveau. Er heerst een aantrekkelijk microklimaat, en de temperatuur is ongeveer vier graden koeler dan op zeeniveau. De hoge ligging en de heuvels versterken de bries, waardoor een aangenaam microklimaat ontstaat tijdens de hete zomer. Het belangrijkste bosgebied is beschermd met strikte planningsvoorschriften.
Om die reden hebben bewoners in de stad zomerhuizen in Selva. Veel eigendommen zijn ook in handen van Noord-Italiërs die tijdens het vakantiehuisseizoen komen. Selva heeft een dorpscentrum met supermarkten, restaurants, cafés en bars, een apotheek, slagers, kappers, een tennisclub, een postkantoor en de beroemde Trullo-kerk. In Selva en binnen een rijafstand van 10 minuten zijn er vier hotels en 15 restaurants, waarvan sommige in de winter geopend zijn. Elke zomer zijn er veel evenementen, waaronder de open mis ter viering van San Donato, elke jaar begin augustus, gehouden in een van de kloven, waar in de 18e eeuw een klooster was, en tegelijkertijd een straatmarkt. De bevolking in de zomer is ongeveer 5.000 en in de winter ongeveer 500. Selva biedt panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee aan oost- en westkanten en panoramisch uitzicht over de prachtige Canale di Pirro-vallei, onderdeel van de beroemde vallei Díttria. Van bovenaf kunt u Alberobello, Locorotondo en San Marco zien.
Locatie:
De hoofdplaats van Fasano, met 20.000 inwoners, biedt een uitstekende winkelvoorziening voor alle behoeften, en hier vindt u apotheken, banken, cafés en bars. Een halve dozijn slagers, visverkopers en meer dan 15 kleine groenten- en fruitwinkels, inclusief mini-markten op vele hoekjes.
De afstand tot de dichtstbijzijnde stranden is ongeveer 15 km (15 minuten) bergafwaarts, naar Capitolo, met zijn vele beroemde strandclubs op zandstranden, of Savelletri, een klein charmant vissersdorpje. Hier is het heerlijk om een wandeling langs de kust te maken vóór het diner, een drankje te doen bij een terras aan zee en te dineren in een van de 10 restaurants die verse zeevruchten, vis en groenten serveren.
Het onroerend goed heeft het voordeel dat het centraal gelegen is tussen interessante gebieden zoals Locorondonto, een middeleeuwse stad met een oud centrum in ronde vorm. Locorontondo is beroemd om zijn muziekfestival in augustus en om zijn ongelooflijk mooie kerstversieringen; de mijl lange indrukwekkende grotten van Castellana Grotte; de archeologische opgravingen van de Romeinse stad Egnatia aan de Adriatische kust; de Trulli-huizen van Alberobello – een UNESCO Werelderfgoedlocatie; het prachtige witte stadje Ostuni, gelegen op de top van een heuvel met fantastische uitzichten op zee; de middeleeuwse stad Oria; de welgestelde barokstad Martina Franca; de kleine en charmante Cisternino, het Zoo Safari Park van Fasano (veel plezier voor kinderen en volwassenen); de oude stad aan zee en grotten van Polignano a Mare, ook bekend om zijn smakelijke ijs; Grottaglie, beroemd om zijn aardewerk en oude steenkunst; de beroemde barokstad Lecce, die de Florence van het zuiden wordt genoemd.
Matera, een andere UNESCO-werelderfgoedlocatie, de wereldberoemde Cliff City, ligt niet in Puglia maar net over de grens in Basilicata. De rit daar naartoe duurt slechts ongeveer 1 uur en 20 minuten, en er wacht u een fascinerende rondleiding.
Per vliegtuig is er een keuze uit twee internationale luchthavens, bediend door Ryanair, Easyjet, Ba en anderen, die beide makkelijk bereikbaar zijn via de snelweg; Bari in het noorden op ongeveer 55 minuten en Brindisi in het zuiden op ongeveer 40 minuten. Beide steden hebben veerbootverkeer naar Griekenland, Albanië en Kroatië, dus het is mogelijk om weekendtrips over de Adriatische Zee te maken.
Bari, de commerciële hoofdstad met 250.000 inwoners, biedt de beste winkels, een groot operahuis genaamd het Petruzzelli-theater en een groot medisch centrum met vele musea. Net ten noorden van Bari ligt een klein stadje genaamd Giovinazzo, een waar juweel direct aan zee. Verder naar het noorden ligt Molfetta Outlet, een beroemde winkelgalerie en 20 minuten verder ligt Traini, een verfijnde stad met een mooie boogvormige baai en jachthaven. Ga verder noordwaarts naar Castel del Monte, het mystieke kasteel gebouwd door Frederik II in de 12e eeuw.
Op ongeveer 2,5 uur rijden naar het noorden ligt Gargano, het schiereiland dat de aanhangsel van de Italiaanse laars wordt genoemd. Gargano vormt een belangrijk natuur- en wildreservaat en biedt wandelingen en schilderachtige uitstapjes rondom het schiereiland. Vanaf hier zijn er dagelijkse boottochten naar de kleine Tremiti-eilanden.
