Δωδεκάριλη Βίλα 3 υπνοδωματίων – με Διαμέρισμα στον Πάτωμα – στην Εξαιρετικά Πρωτοκλασάτη Selva di Fasano

Βασικά Χαρακτηριστικά

Μοντέρνα ευρύχωρη διώροφη βίλα

Ξεχωριστό διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου

Θέα στη θάλασσα στέγη μεσαίας ταράτσας

Μεγάλοι υπόγειοι χώροι που μπορούν να μετατραπούν σε επιπλέον υπνοδωμάτια

Γκαράζ

Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την κεντρική πλατεία του χωριού

Τέλεια για μόνιμη διαβίωση όλο το χρόνο

Αποκλειστική κατοικία περιοχής

15 λεπτά με τα πόδια από τις αμμώδεις παραλίες

40 λεπτά / 55 λεπτά από τα αεροδρόμια Bari / Brindisi

Περιγραφή

Στη όμορφη Selva di Fasano, θα βρείτε αυτό το υπέροχο ακίνητο, με 120 τ.μ. στον ισόγειο και ένα διαμέρισμα ξεχωριστό 55 τ.μ. στον πρώτο όροφο, καθώς και υπόγειο και γκαράζ.

Το υπόγειο αποτελείται από ένα μεγάλο δωμάτιο 40 τ.μ. και μπάνιο, και είναι εφικτό να γίνουν δύο επιπλέον υπνοδωμάτια.

Υπάρχει ένα διαμέρισμα ισογείου που συνδέεται με τη βίλα στο πίσω μέρος με άλλη ιδιοκτησία. Η πρόσβαση από τον δρόμο είναι επομένως κοινή, καθώς και ο χώρος στάθμευσης. Έτσι, το ακίνητο είναι ημι-επαγγελματικό, αλλά όχι οπτικό, και πολύ ιδιωτικό, με αποκλειστική χρήση της υπέροχης ταράτσας με εκπληκτική θέα στη θάλασσα.

Ο ισόγειος όροφος αποτελείται από ένα μεγάλο φωτεινό καθιστικό με ανοιχτή εστία, μια κουζίνα, δύο διπλά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το σαλόνι και η κουζίνα έχουν και οι δύο πόρτες που οδηγούν απευθείας στη πίσω βεράντα, το τέλειο μέρος για υπαίθριο φαγητό.

Ένα εσωτερικό σπειροειδές σκαλοπάτι οδηγεί στο μεγάλο υπόγειο. Ο χώρος είναι ευέλικτος και θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτια, ένας εξαιρετικός χώρος παιχνιδιών ή ένα γυμναστήριο. Υπάρχει επίσης ένα μπάνιο/πλυσταριό.

Στον πρώτο όροφο, με πρόσβαση από μια άνετη εξωτερική σκάλα, θα βρείτε ένα ξεχωριστό διαμέρισμα με καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και διπλό υπνοδωμάτιο. Το διαμέρισμα έχει άμεση πρόσβαση στην τεράστια ροζέτα οροφής. Στη ροζέτα, μπορείτε να προσθέσετε μια μπανιέρα τζακούζι και ένα ρολόι για απογευματινά ποτά με θέα.

Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης γκαράζ.

Τεχνικά

Κύριο νερό

Σύγχρονη δεξαμενή συλλογής

Κεντρική θέρμανση με αέριο

Kλιματισμός

2 τζάκια

Συναγερμός

Η Περιοχή

Η Selva di Fasano αναπτύχθηκε τη δεκαετία του 1960 και έγινε η Capri της Πούλγια. Εδώ, μπορείτε να βρείτε όμορφα τοπία με μεγαλοπρεπή αρχοντικά, παραδοσιακά τρούλοι, μοντέρνες βίλες κάθε μεγέθους και διαμερίσματα. Η περιοχή βρίσκεται πάνω από την πόλη του Fasano, και η υψομετρική διαφορά είναι περίπου 400 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Υπάρχει ελκυστικό μικροκλίμα, και η θερμοκρασία είναι περίπου τέσσερις βαθμούς χαμηλότερη από το επίπεδο της θάλασσας. Ο υψηλός υψόμ��τρος και οι λόφοι ενισχύουν τους ανέμους, προσφέροντας ένα ευχάριστο μικροκλίμα κατά τη διάρκεια των ζεστών καλοκαιρινών μηνών. Η κύρια δασική περιοχή προστατεύεται από αυστηρούς πολεοδομικούς κανονισμούς.
Για το λόγο αυτό, οι κάτοικοι της πόλης έχουν καλοκαιρινά σπίτια πάνω στη Selva. Επίσης, πολλά ακίνητα ανήκουν σε Βόρειους Ιταλούς που έρχονται κατά τη διάρκεια των διακοπών. Η Selva διαθέτει κέντρο χωριού με παντοπωλεία, εστιατόρια, καφετέριες και μπαρ, φαρμακείο, κρεοπωλεία, κομμωτήρια, ένα τουριστικό κλαμπ, ταχυδρομείο και τον περίφημο ναό Trullo. Στη Selva και σε απόσταση 10 λεπτών με το αυτοκίνητο, υπάρχουν τέσσερα ξενοδοχεία και 15 εστιατόρια, με μερικά να ανοίγουν και το χειμώνα. Κάθε καλοκαίρι, διοργανώνονται πολλά γεγονότα, συμπεριλαμβανομένης της ανοικτής μάζας που γιορτάζει τον San Donato κάθε χρόνο στις αρχές Αυγούστου, σε ένα από τα φαράγγια, όπου ήταν μοναστήρι τον 18ο αιώνα, και ταυτόχρονα μια υπαίθρια αγορά. Ο πληθυσμός το καλοκαίρι φτάνει περίπου τις 5.000, ενώ το χειμώνα περίπου τις 500. Η Selva διαθέτει πανοραμική θέα στη Θάλασσα της Αδριατικής και στις ανατολικές και δυτικές πλευρές και πανοραμική θέα στη όμορφη κοιλάδα Canale di Pirro, μέρος της διάσημης κοιλάδας Dítira. Από την κορυφή, μπορείτε να δείτε την Alberobello, τη Locorotondo και τη San Marco.

Τοποθεσία:

Η κύρια πόλη της Φάανο, με 20.000 κατοίκους, διαθέτει εξαιρετική ποικιλία για όλες τις ανάγκες αγορών, και εδώ βρίσκεις pharmacies, τράπεζες, καφές, και μπαρ. Μισή ντουζίνα κρεοπώλεις, ψαράδες και περισσότεροι από 15 μικρά καταστήματα φρούτων και λαχανικών, συμπεριλαμβανομένων mini markets σε πολλές γωνιές.
Η απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίες είναι περίπου 15 χιλιόμετρα (15 λεπτά) κατεβαίνοντας είτε προς το Capitolo, με τα πολλά διάσημα beach clubs σε αμμώδεις παραλίες, είτε προς το Savelletri, ένα μικρό γοητευτικό ψαροχώρι. Εδώ είναι ωραία να περπατήσεις προ-γεύματος κατά μήκος της ακτής, να πιεις ένα ποτό σε ένα παραθαλάσσιο μπαρ με βεράντα και να φας σε ένα από τα 10 εστιατόρια που σερβίρουν φρέσκα θαλασσινά, ψάρια και λαχανικά.

Το ακίνητο έχει το πλεονέκτημα ότι βρίσκεται κεντρικά ανάμεσα σε περιοχές ενδιαφέροντος, όπως το Locorondonto, μια μεσαιωνική πόλη με ένα παλιό κέντρο στρογγυλής μορφής. Το Locorondonto είναι φημισμένο για το μουσικό φεστιβάλ του τον Αύγουστο και για τις απίστευτα όμορφες χριστουγεννιάτικες διακοσμήσεις του· τις εντυπωσιακές σπηλιές Castellana Grotte μήκους μια μίλια; τις αρχαιολογικές ανασκαφές της Ρωμαϊκής Egnatia παράτη την ακτογραμμή της Αδριατικής· τα Trulli σπίτια του Alberobello – περιοχή Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO: την όμορφη λευκή πόλη Ostuni, που βρίσκεται πάνω σε ένα λόφο με καταπληκτική θέα στη θάλασσα· την μεσαιωνική πόλη Oria· την πλούσια μπαρόκ πόλη Martina Franca· την μικρή και γοητευτική Cisternino, το Zoo Safari Park της Fasano (πολύ διασκεδαστικό για παιδιά και ενήλικες· την παλιά πόλη κοντά στη θάλασσα και τις σπηλιές Polignano a Mare, γνωστές επίσης για το νόστιμο παγωτό τους· την Grottaglie, διάσημη για τα κεραμικά της και αρχαίες πετρόγλυπτες δημιουργίες· την διάσημη μπαρόκ πόλη Lecce, που αποκαλείται η Φλωρεντία του Νότου.
Η Matera, μια άλλη περιοχή Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO, η διάσημη πόλη των απόκρημνων γκρεμών, δεν βρίσκεται στη Βοριά, αλλά ακριβώς στα σύνορα με τη Basilicata. Η διαδρομή εκεί διαρκεί περίπου 1 ώρα και 20 λεπτά, και σας περιμένει μια συναρπαστική ξενάγηση.

Αεροπορικώς, υπάρχουν δύο διεθνή αεροδρόμια, εξυπηρετούμενα από τις Ryanair, Easyjet, Ba και άλλες εταιρείες, και τα δύο εύκολα προσβάσιμα από τον αυτοκινητόδρομο· το Μπάρ σε περίπου 55 λεπτά και το Μπρίντεζι σε περίπου 40 λεπτά στο νότο. Και οι δύο πόλεις διαθέτουν δρομολόγια πλοίων προς την Ελλάδα, την Αλβανία και την Κροατία, οπότε είναι δυνατόν να πραγματοποιήσετε ταξίδια το Σαββατοκύριακο διασχίζοντας το Αδριατικό Πέλαγος.
Το Μπάρ, η εμπορική πρωτεύουσα με 250.000 κατοίκους, προσφέρει τα καλύτερα καταστήματα, ένα μεγαλόπρεπο θέατρο όπερας που ονομάζεται Teatro Petruzzelli και ένα μεγάλο ιατρικό κέντρο με πολλά μουσεία. Βόρεια του Μπάρ βρίσκεται μια μικρή πόλη που ονομάζεται Τζιοβινάτσο, ένα πραγματικό διαμάντι δίπλα στη θάλασσα. Πιο βόρεια βρίσκεται το Molfetta Outlet, μια διάσημη εμπορική γκαλερί, και 20 λεπτά περαιτέρω το Traini, μια σοφιστικέ πόλη με μια όμορφη λιμνοθάλασσα και μαρίνα. Συνεχίστε βόρεια προς το Castel del Monte, το μυστηριακό κάστρο που έχτισε ο Φρειδερίκος Β΄ τον 12ο αιώνα.
Σε βάθος 2,5 ωρών οδήγησης προς βορρά βρίσκεται ο Άγκαντο, η χερσόνησος που ονομάζεται η ακίδα του ιταλικού μπότες. Ο Άγκαντο διαμορφώνει μια σημαντική φύση και καταφύγιο άγριας ζωής και προσφέρει μονοπάτια πεζοπορίας και γραφικές εκδρομές γύρω από την χερσόνησο. Από εδώ, υπάρχουν καθημερινά ημερήσια ταξίδια με πλοίο στα μικρά νησιά Τρεμίτι.