Historisch pand met tuin in het hart van Civitella del Lago met panoramisch uitzicht
In het centrum van het charmante dorpje Civitella del Lago, op een uitzonderlijke panoramische locatie, bieden wij een charmant historisch pand van ongeveer 250 m² op 3 niveaus te koop aan, met een uniek privé-tuin van ongeveer 1.000 m². Een unieke woning. Dankzij de ligging en het sterke toeristische karakter van het dorp biedt dit gebouw een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid voor de inrichting van een charmant logies/B&B, ook ideaal om de constante stroom wandelaars van de beroemde “Cammino dei Borghi Silenti” op te vangen.
Indeling van de binnenruimtes
Het gebouw is verdeeld over drie niveaus, gekenmerkt door grote ruimtes en authentieke details:
Begane grond: Grote, onafhankelijke ingang vanaf een karakteristiek pleintje van het dorp. Er zijn 5 kamers in gebruik als opslagruimte met hoge plafonds (sommige met prachtige originele gewelven) en directe toegang tot de tuin. Deze ruimtes bieden de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot woonruimte of gemeenschappelijke ruimtes/ontbijtruimtes.
Eerste verdieping: 4 kamers, waarvan één is verfraaid met een authentieke open haard, met toegang tot een terras met een prachtig panoramisch uitzicht.
Tweede verdieping: 3 kamers, waarvan één met een tussenverdieping. Vanaf deze verdieping bieden de ramen een adembenemend uitzicht over het omringende landschap. Tuin en bijgebouwen
Een echt park in het hart van het historische centrum: ongeveer 1.000 m² privégrond met daarop een te renoveren stenen huis van ongeveer 80 m² en enkele kleinere bijgebouwen (momenteel ruïnes, maar door het volume regelmatig bruikbaar). Een perfecte plek om een oase van ontspanning voor gasten te creëren.
Historische details en staat van het pand
Karakteristieke gevels in steen en gepleisterde steen. Interieurs verrijkt met houten balken en zichtbare dakpannen, monumentale open haarden die waarschijnlijk teruggaan tot 1700 en een oude originele wasplaats.
Het pand moet volledig worden gerenoveerd. Om u zonder zorgen door het project te begeleiden, bieden wij gekwalificeerde technici en een bouwbedrijf, met de mogelijkheid om de ‘sleutel-op-de-deur’-service aan te vragen.
Ligging en belangrijkste afstanden
Het gemak van alles binnen handbereik, gecombineerd met de nabijheid van de belangrijkste toeristische bestemmingen van Umbrië:
Basisvoorzieningen: 20 meter (te voet)
Snelweg (A1): 15 km
Station: 17 km
Orvieto: 20 km
Todi: 24 km
Rome: 107 km
Luchthaven Rome: 144 km
Luchthaven Perugia: 65 km
Een unieke vastgoedsituatie qua geschiedenis, ruimtes en uitzicht. Voor technische details of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met ons kantoor.
