Descripción

Edificio histórico panorámico con jardín en el corazón de Civitella del Lago. En el centro del encantador pueblo de Civitella del Lago, en una posición panorámica extraordinaria, ofrecemos a la venta un encantador edificio histórico de unos 250 m² distribuido en 3 plantas, completado por un jardín privado inigualable de unos 1.000 m². Una propiedad única. Gracias a su ubicación y a la fuerte vocación turística de la localidad, este inmueble representa una oportunidad de inversión excepcional para crear un encantador alojamiento/B&B, también ideal para captar el constante flujo de senderistas del famoso “Cammino dei Borghi Silenti”.

Distribución de los espacios interiores. El edificio se distribuye en tres plantas, caracterizadas por amplios espacios y detalles de época. Planta baja: amplia entrada independiente desde una pequeña y característica plaza del pueblo. Encontramos 5 habitaciones utilizadas como almacenes, con techos altos (algunas con espléndidas bóvedas originales) y acceso directo al jardín. Estos espacios ofrecen la posibilidad de transformarse en una zona de estar o salas comunes/de desayuno. Primera planta: 4 habitaciones, una de ellas embellecida con una chimenea de época, con acceso a una terraza con una espléndida vista panorámica. Segunda planta: 3 habitaciones, una de ellas con entreplanta. Desde esta planta, las ventanas ofrecen vistas impresionantes del paisaje circundante. Jardín y anexos. Un auténtico parque en el corazón del casco histórico: unos 1.000 m² de terreno privado que albergan una casa de piedra por reformar de unos 80 m² y otros pequeños anexos (actualmente en ruinas, pero regularmente utilizables por su volumen). Un espacio perfecto para crear un oasis de relax para los huéspedes. Detalles históricos y estado de la construcción. Fachadas características en piedra y piedra revocada. Interiores enriquecidos con vigas de madera y tejas vistas, chimeneas monumentales que probablemente datan de 1700 y un antiguo lavadero original. Inmueble íntegramente por reformar. Para acompañarle en el proyecto sin preocupaciones, ponemos a su disposición técnicos cualificados y una empresa constructora, con la posibilidad de solicitar el servicio “llave en mano”. Ubicación y distancias principales. La comodidad de tenerlo todo al alcance, junto con la proximidad a los principales destinos turísticos de Umbría: Servicios básicos: 20 metros (a pie). Autopista (A1): 15 km. Estación de tren: 17 km. Orvieto: 20 km. Todi: 24 km. Roma: 107 km. Aeropuerto de Roma: 144 km. Aeropuerto de Perugia: 65 km. Una situación inmobiliaria inigualable por su historia, sus espacios y sus vistas. Para consultas sobre detalles técnicos o para organizar una visita de inspección, póngase en contacto con nuestra agencia.