Een kleine boerderij met panoramisch uitzicht tussen Volterra en San Gimignano

Op de begane grond bevindt zich een mooie traditionele herberg met originele terracotta vloer, evenals verschillende opslag- en bergingsruimtes. Een buitentrap leidt naar de eerste verdieping, bestaande uit zes slaapkamers, een badkamer, een woonkamer en een keukenruimte met een grote traditionele open haard. Een interne trap verbindt de eerste verdieping met de wasruimte op de begane grond. De verwarming in de boerderij wordt momenteel verzorgd door een pelletkachel en de grote open haard. Het dak is ongeveer 20 jaar geleden gerenoveerd, en het gebouw is structureel solide, het vereist alleen wat werkzaamheden voor personalisatie. Naast het hoofdgebouw staat een charmante hooiberg die gerenoveerd moet worden en zich uitstrekt over ongeveer 168 m². Het heeft veel potentieel omdat het kan worden omgevormd tot een gastenkamer. Het landgoed omvat ook een opslaggebouw van 56 m² voor apparatuur, een originele houtgestookte pizzasteenoven, samen met twee aanvullende structuren nabij de hoofdboerderij. Deze kamers worden momenteel gebruikt als opslagruimtes (totaal 220 m²). Op het terrein bevindt zich een regenwateropvangput. Bovendien heeft het land een natuurlijke bron, ideaal voor irrigatie. Het terrein is aangesloten op de watervoorziening en elektriciteit. Er is geen centrale verwarming geïnstalleerd; de bewoonbare sectie van de hoofdboerderij wordt momenteel verwarmd door de pelletkachel en open haard. De verkoop omvat 10,7 hectare grond: landbouwgrond, olijfgaard en bos. Het kan worden gekocht samen met ongeveer 7.902 m² omliggend land of samen met de volledige grondbezitting.

Vraagprijs:

• Gebouwen + ongeveer 7.902 m² rondom land: €780.000
• Gebouwen + volledig perceel van 107.062 m² inclusief de natuurlijke bron: €900.000