Descripción

En el campo de Volterra, en la localidad entre Orgiaglia y Ponsano, una oasis de naturaleza intacta inmersa en el matorral mediterráneo, en venta una propiedad única que comprende varios edificios y tierras extensas. Esta zona es popular por su tranquilidad y aislamiento, granjas orgánicas y senderos panorámicos dentro de la Reserva Natural de Berignone. La propiedad está ubicada a aproximadamente 20 km del centro histórico de Volterra y disfruta de una posición ideal para llegar fácilmente a San Gimignano y Siena. Anidada en las colinas, la propiedad es accesible a través de 4 km de camino sin pavimentar bien mantenido.

La propiedad incluye una casa principal que se desarrolla en aproximadamente 320 m² en dos plantas y está en buen estado estructural. En la planta baja hay una hermosa taberna tradicional con suelos de terracota originales, así como varias salas de almacenamiento y utilidad. Una escalera externa conduce a la primera planta, que comprende seis dormitorios, un baño, una sala de estar y una cocina con una gran chimenea tradicional. Una escalera interna conecta la primera planta con la zona de lavandería ubicada en el piso ground. La calefacción en la casa se proporciona actualmente mediante una estufa de pellets y la gran chimenea. El tejado fue renovado hace aproximadamente 20 años, y el edificio es estructuralmente sólido, solo requiere trabajos para personalizarlo. Junto al edificio principal hay un encantador establo de heno que necesita ser renovado y desarrolla aproximadamente 168 m². Tiene mucho potencial ya que podría convertirse en una casa de huéspedes. La finca también incluye un edificio de almacenamiento de equipos de 56 m², un horno de pizza de leña original junto con otras dos estructuras ubicadas cerca de la casa principal. Estas habitaciones se usan actualmente como salas de almacenamiento (un total de 220 m²). Dentro de la propiedad hay una cisterna de recolección de agua de lluvia. Además, el terreno cuenta con un manantial natural que es ideal para el riego de la tierra. La propiedad está conectada al abastecimiento de agua y electricidad de la red. No hay un sistema de calefacción central instalado; sin embargo, la sección habitable de la casa principal se calienta actualmente con la estufa de pellets y la chimenea. La venta incluye 10,7 hectáreas de tierra: tierra de cultivo, olivares y bosques. La propiedad puede comprarse con aproximadamente 7,902 m² de tierra circundante o con toda la finca.

Precio de venta:

Edificios + aproximadamente 7.902 m² de tierra circundante: 780.000 €
Edificios + propiedad completa de 107.062 m², incluyendo la fuente natural: 900.000 €