Beschrijving

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 665 m² oppervlakte
16 slaapkamers en 12 badkamers
6 onafhankelijke appartementen + 2 boswachterswoningen
Panoramisch zwembad van 13,5 x 7,5 m
Meer dan 30 hectare landbouwgrond (mogelijkheid om slechts 4 hectare te kopen voor 900.000 euro)
Privépark met sierbomen van 25.000 m²
Uitstekende staat, gevestigde horecazet
Privé maar goed verbonden locatie

Interne beschrijving:
In het weelderige Umbrië-landschap gelegen, biedt deze agriturismo een zeldzame kans om te investeren in een gevestigde horecabedrijf of om te genieten van de rust van een privé, charmant landgoed. Het hele complex beslaat ongeveer 665 m² en omvat de hoofdboerderij, die recent is gerenoveerd en over twee verdiepingen is verdeeld met zes onafhankelijke appartementen. Elk appartement beschikt over een woonkamer, kitchenette, tweepersoons slaapkamer en privébadkamer, met in totaal zes slaapkamers en zes badkamers. De interieurs zijn afgewerkt met authentieke materialen die de rustieke Umbrië-architectuur benadrukken, terwijl ze modern comfort en lichte, uitnodigende ruimtes garanderen.

Lees Meer

Achter het hoofdgebouw bevinden zich twee boswachterijen: de eerste, gelegen op de begane grond, bestaat uit twee appartementen die toegankelijk zijn en geschikt voor mensen met een beperking; de tweede, volledig onafhankelijk, beslaat twee verdiepingen en is bedoeld als privéwoning voor de eigenaren. Hier vindt u een ruime woonruimte met een keuken en badkamer op de begane grond, en twee slaapkamers met een badkamer op de eerste verdieping. De veelzijdige indeling maakt dit onroerend goed ideaal om gasten te ontvangen en er permanent in een exclusieve en natuurlijke omgeving te wonen.

Externe beschrijving:
De woning beslaat meer dan 30 hectare agrarisch land, met adembenemende uitzichten op heuvels, bossen en akkerlanden. In het hart van het landgoed is er een goed onderhouden park van ongeveer 25.000 m² met sierbomen, paden en uitgestrekte groene gebieden, perfect voor wandelingen, ontspannende momenten of buiten evenementen. Een prachtig zwembad van 13,5 x 7,5 meter met een solarium, kleedkamers en opslagruimte biedt gasten een wellnesscorner omgeven door de natuur, met panoramisch uitzicht zover het oog reikt.

Alle gebouwen zijn zorgvuldig gerestaureerd met grote aandacht voor de oorspronkelijke architectonische details en zijn uitgerust met moderne systemen, klaar voor gebruik zonder verdere ingrepen. Het landgoed beschikt over een autonome verwarming, elektriciteit en waterbronnen. Dankzij de afgelegen ligging biedt de agriturismo volledige privacy, terwijl het nog steeds goed verbonden is met belangrijke stedelijke centra en essentiële diensten. Gubbio, Perugia, Assisi, Cortona en Siena zijn allemaal binnen twee uur bereikbaar, waardoor dit pand een ideale bestemming is voor langzaamliefhebbers, milieuvriendelijke ervaringen en culturele verkenning.

Afstanden:
Dichtstbijzijnde stad: 20 minuten
Gubbio: 30 km
Perugia: 45 km
Assisi: 55 km
Città di Castello: 50 km
Cortona: 80 km
Siena: 110 km
Florence: 150 km
Perugia Airport: 30 minuten
Luchthavens Florence/Rome/Bologna/Pisa: binnen 2 uur bereikbaar

ref. A1190TA76707