Descripción

Características principales:

Superficie aproximada de 665 m²
16 habitaciones y 12 baños
6 apartamentos independientes + 2 foresterías
Piscina panorámica de 13,5 x 7,5 m
Más de 30 hectáreas de tierras agrícolas (posibilidad de comprar solo 4 hectáreas por 900.000 euros)
Parque privado con árboles ornamentales de 25.000 m²
En excelente estado, negocio de hostelería establecido
Ubicación privada pero bien conectada

Descripción interna:
Ubicado en la exuberante campiña de Umbría, este agroturismo ofrece una oportunidad única de invertir en un negocio de hostelería establecido o de disfrutar de la tranquilidad de una finca privada y encantadora. Todo el complejo abarca aproximadamente 665 m² e incluye la casa principal, que ha sido renovada recientemente y se distribuye en dos niveles con seis apartamentos independientes. Cada unidad incluye una sala de estar, kitchenette, dormitorio doble y baño privado, con un total de seis dormitorios y seis baños. Los interiores han sido terminados con materiales auténticos que destacan la arquitectura rústica de Umbría, garantizando al mismo tiempo confort moderno y espacios luminosos y acogedores.

Junto al edificio principal, hay dos foresterías: la primera, ubicada en la planta baja, consta de dos apartamentos accesibles y adecuados para personas con movilidad reducida; la segunda, completamente independiente, se distribuye en dos niveles y está destinada como residencia privada para los propietarios. Aquí, encontrará una sala de estar espaciosa con cocina y baño en la planta baja, y dos dormitorios con baño en la primera planta. La distribución versátil hace que esta propiedad sea ideal tanto para recibir invitados como para vivir permanentemente en un entorno exclusivo y natural.

Descripción externa:
La propiedad abarca más de 30 hectáreas de tierra agrícola, ofreciendo vistas impresionantes de colinas, bosques y campos cultivables. En el corazón de la finca, hay un parque bien cuidado de aproximadamente 25,000 m² con árboles ornamentales, senderos y amplias zonas verdes, perfectas para paseos, momentos de relax o eventos al aire libre. Una hermosa piscina de 13,5 x 7,5 metros con solárium, vestuario y almacenamiento ofrece a los invitados un rincón de bienestar rodeado por la naturaleza, con vistas panorámicas hasta donde alcanza la vista.

Todos los edificios han sido cuidadosamente restaurados con gran atención a los detalles arquitectónicos originales y están equipados con sistemas modernos, listos para su uso sin necesidad de intervenciones adicionales. La finca cuenta con calefacción autónoma, electricidad y pozos para el suministro de agua. Gracias a su ubicación aislada, el agroturismo ofrece total privacidad, pero sigue bien conectado con los principales centros urbanos y servicios esenciales. Gubbio, Perugia, Asís, Cortona y Siena son alcanzables en menos de dos horas, conviertiendo esta propiedad en un destino ideal para el turismo lento, experiencias ecológicas y exploración cultural.

Distancias:
Ciudad más cercana: 20 minutos
Gubbio: 30 km
Perugia: 45 km
Asís: 55 km
Città di Castello: 50 km
Cortona: 80 km
Siena: 110 km
Florencia: 150 km
Aeropuerto de Perugia: 30 minutos
Aeropuertos de Florencia/Roma/Bologna/Pisa: a menos de 2 horas

ref. A1190TA76707