Opis

Główne cechy:

Około 665 m² powierzchni
16 sypialni i 12 łazienek
6 niezależnych apartamentów + 2 leśniczówki
Panoramiczny basen 13,5 x 7,5 m
Ponad 30 hektarów gruntów rolnych (możliwość zakupu tylko 4 hektarów za 900 000 euro)
Prywatny park z drzewami ozdobnymi o powierzchni 25 000 m²
Doskonały stan, rozwinięty biznes hotelarski
Prywatne, lecz dobrze skomunikowane położenie

Opis wewnętrzny:
Położony w bujnej Umbryjskiej wsi, ten agroturystyka oferuje rzadką okazję do zainwestowania w ugruntowany biznes hotelarski lub do cieszenia się ciszą prywatnego, urokliwego majątku. Cały kompleks zajmuje około 665 m² i obejmuje główny dom, który został niedawno odrestaurowany i jest rozmieszczony na dwóch poziomach z sześcioma niezależnymi apartamentami. Każda jednostka zawiera część dzienną, aneks kuchenny, sypialnię dwuosobową i prywatną łazienkę, z łącznie sześcioma sypialniami i sześcioma łazienkami. Wnętrza zostały wykończone autentycznymi materiałami, które podkreślają rustykalną architekturę Umbrii, zapewniając jednocześnie nowoczesny komfort i jasne, przyjazne przestrzenie.

Czytaj więcej

Przy głównym budynku znajdują się dwie stodoly: pierwsza, na parterze, składa się z dwóch mieszkań dostępnych i odpowiednich dla osób o ograniczonej mobilności; druga, całkowicie niezależna, rozciąga się na dwóch poziomach i jest przeznaczona na prywatną rezydencję właścicieli. Tutaj znajdziesz przestronny salon z kuchnią i łazienką na parterze oraz dwie sypialnie z łazienką na pierwszym piętrze. Uniwersalny układ czyni tę nieruchomość idealną zarówno do przyjmowania gości, jak i do stałego zamieszkania w ekskluzywnym i naturalnym otoczeniu.

Opis zewnętrzny:
Nieruchomość obejmuje ponad 30 hektarów ziemi rolniczej, oferując zapierające dech w piersiach widoki na wzgórza, lasy i pola uprawne. W sercu posiadłości znajduje się starannie utrzymany park o powierzchni około 25 000 m² z drzewami ozdobnymi, ścieżkami i rozległymi zielonymi strefami, idealny na spacery, relaksujące chwile lub imprezy na świeżym powietrzu. Piękny basen o wymiarach 13,5 x 7,5 metra z solarium, przebieralnią i schowkiem zapewnia gościom strefę wellness otoczoną naturą, oferując panoramiczne widoki aż po horyzont.

Wszystkie budynki zostały starannie odrestaurowane z dużą dbałością o oryginalne detale architektoniczne i wyposażone w nowoczesne systemy, gotowe do użytku bez konieczności dalszych prac. Posiadłość ma autonomiczne ogrzewanie, elektryczność oraz studnie do zaopatrzenia w wodę. Dzięki odosobnionej lokalizacji, agroturystyka oferuje pełną prywatność, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana z głównymi ośrodkami miejskimi i niezbędnymi usługami. Gubbio, Perugia, Asyż, Cortona i Siena są osiągalne w mniej niż dwie godziny, co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem dla turystyki wolniejszego tempa, ekologicznych doświadczeń i eksploracji kulturowej.

Odległości:
Najbliższe miasto: 20 minut
Gubbio: 30 km
Perugia: 45 km
Asyż: 55 km
Citta di Castello: 50 km
Cortona: 80 km
Siena: 110 km
Florencja: 150 km
Lotnisko w Perugi: 30 minut
Lotniska we Florencji/Rzymie/Bologni/Pizie: w ciągu 2 godzin

ref. A1190TA76707