De bakstenen boogconstructies, blootgelegde stenen muren en terracotta vloeren bepalen onmiddellijk de sfeer van deze rustieke boerenhoeve met 700 m² commerciële ruimte: een ruime, authentieke accommodatie gebouwd rond materialen die een verhaal vertellen van solide, levensvatbare aanwezigheid. Binnen zorgen grote ramen voor natuurlijk licht in de kamers en trekken ze de blik naar uitnodigende ruimtes, waar de woonkamer warm en naadloos opengaat. De gewelven zorgen voor diepte en karakter, terwijl in de slaapkamers de terracotta en eenvoudige details, zoals het smeedijzeren hoofdbed, een consistente, intieme en goed herkenbare sfeer behouden.
De cijfers illustreren duidelijk de betekenis van het onroerend goed: 20 kamers, 15 slaapkamers en 15 badkamers, verdeeld in een indeling die een vloeiende beheer van de ruimtes suggereert, zowel in de privé-dimensie als in het deel dat aan hospitality is gewijd.
De boerenhoeve wordt omgeven door een privé tuin en beschikt over een zwembad, SPA, wijnkelder en parkeerplaatsen, aangevuld met twee elementen die de connectie met het Toscaanse landelijke landschap versterken: wijngaard en olijfgaard. De aanwezigheid van de open haard voegt een extra ontmoetingsplek toe in het dagelijks leven, vooral in de koudere seizoenen, in dialoog met de materialen van binnen, gemaakt van steen, bakstenen en gewelven. Het geheel behoudt een duidelijke identiteit, waarbij de grootte van het huis het karakter van de ruimtes niet verzwakt, maar juist versterkt, door te wisselen tussen sociale en meer intieme kamers. De oppervlakt- en ruimteconsistentie, het aantal kamers en badkamers, en de aanwezige voorzieningen zoals een zwembad en SPA maken dit pand geschikt voor een representatief verblijf of een hospitalityproject, altijd in de geest van een verblijf dat in rust wordt beleefd.
Dagen hier vinden een natuurlijk ritme tussen met licht gevulde binnenruimtes en buitenruimtes die continu bewoond kunnen worden. Het privé zwembad nodigt uit om te genieten van het mooie seizoen in de buitenlucht, terwijl de tuin, wijngaard en olijfgaard een tastbare band met het platteland en een levensstijl die privacy en rust hoog in het vaandel heeft, creëren. Zelfs terugkeren naar de binnenruimtes heeft een eigen karakter: de open haard, de SPA, de stenen muren en de terracotta scheppen een gevoel van een compleet, gastvrij huis, ontworpen voor lange verblijven, bijeenkomsten, convivialiteit en goed besteed tijd.
Deze boerenhoeve in Magliano in Toscana, in de provincie Grosseto, combineert grote afmetingen, onderscheidende elementen en een leesbare architecturale identiteit, zonder kunstgrepen. Het is een eigendom dat haar waarde vindt in de balans tussen ruimtelijkheid, traditionele materialen, buitenleven en connectie met het meest authentieke Toscane, met ruimtes die gastvrijheid en een blijvende indruk kunnen achterlaten.