In een uitstekende ligging tussen Todi en Orvieto bieden wij een landgoed aan met 38 hectare natuurlijk biologisch land, twee boerderijen, diverse opslagruimtes en veel waterbronnen. Boerderijen In het pand bevinden zich twee stenen boerderijen (totaal 350 m²) en een reeks opslagruimtes (totaal 500 m²). De eerste is een oude boerderij uit 1803 die zich over twee verdiepingen uitstrekt, als volgt: Op de eerste verdieping vinden we een woonkamer met kitchenette en een grote centrale open haard, eetkamer, drie tweepersoonsslaapkamers, badkamer en terras. Op de begane grond vinden we een kleine taverne met open haard, badkamer, wasruimte, technische ruimte en vanaf de buitenkant een mooie houtgestookte oven, diverse kelders.
Lees Meer
Gedeeltelijk te renoveren. Mogelijkheid tot uitbreiding. De tweede is een recent gebouwde boerderij van ongeveer 150 m² (mogelijkheid tot uitbreiding) verspreid over twee verdiepingen achter de toren. Stenen gevels, het interieur is in ruwe staat. Mogelijkheid om de indeling van de ruimtes naar wens aan te passen. Mogelijkheid tot het bouwen van een derde boerderij (binnen 50 m van de hoofdboerderij) evenals diverse bijgebouwen. Alle details bij het kantoor. Grond Het pand beslaat een oppervlakte van 38 hectare biologisch land, waarvan ongeveer 7 hectare akkerland, 17,5 hectare bos, 8 hectare hazelnootaanplant (omheind en geïrrigeerd), 3 hectare houtteelt, 1,5 hectare olijfgaard (350 jonge bomen), een truffelbos en een halve hectare wijngaard. Het terrein is een mengeling van glooiend heuvelland en vlak terrein. Water Het bedrijf beschikt over een overvloed aan waterbronnen: water uit de waterleiding, twee putten (en 10 andere, die op verschillende punten op het terrein zijn vastgesteld en aangegeven, waarvan één met warm water), een fontein en een vijver (5500 m² met vis) voor een perfecte irrigatie van de gewassen. Radiatorsystemen, houtgestookte ketel met omgekeerde vlam, LPG, zonnepanelen voor warm water, watertank van 7 kwintaal. Locatie Het pand ligt in een halfheuvelachtige ligging met een panoramisch uitzicht op de prachtige Amerini- en Martana-bergen. Handige en gemakkelijk bereikbare toegang vanaf de staatsweg op 500 meter afstand, die verbinding biedt met Todi (12 km), Orvieto en de snelweg A1 (22 km). Overige afstanden: Acqualoreto TR 4 km; Perugia en luchthaven 53 km; Terni 56 km; Rome 128 km; station 22 km; voorzieningen 7,5 km. Groot ontwikkelingspotentieel, zowel als landbouwbedrijf als voor agriturismo. Biologisch land, veel waterbronnen en een strategische ligging.
