W doskonałej lokalizacji, pomiędzy Todi a Orvieto, oferujemy gospodarstwo o powierzchni 38 hektarów ekologicznych gruntów, dwa domy gospodarskie, różne magazyny i liczne zasoby wodne. Domy gospodarskie: Na terenie nieruchomości znajdują się dwa kamienne domy gospodarskie (łącznie 350 m²) oraz szereg magazynów (łącznie 500 m²). Pierwszy to zabytkowy dom gospodarski z 1803 roku, rozciągający się na dwóch kondygnacjach: Na pierwszym piętrze znajduje się salon z aneksem kuchennym i dużym kominkiem centralnym, jadalnia, trzy dwuosobowe sypialnie, łazienka oraz taras. Na parterze znajduje się mała tawerna z kominkiem, łazienka, pralnia, pomieszczenie techniczne oraz – od strony zewnętrznej – piękny piec opalany drewnem, a także różne piwnice.
Czytaj więcej
Do częściowego remontu. Możliwość rozbudowy. Drugi to niedawno wybudowany dom gospodarski o powierzchni ok. 150 m² (możliwość rozbudowy), rozłożony na dwóch kondygnacjach za wieżą. Elewacje kamienne, wnętrze w stanie surowym. Możliwość dowolnej aranżacji podziału przestrzeni. Możliwość budowy trzeciego domu gospodarskiego (w odległości do 50 m od głównego domu) oraz różnych budynków gospodarczych. Wszystkie szczegóły w biurze nieruchomości. Grunty: Nieruchomość obejmuje obszar 38 hektarów ekologicznych gruntów, w tym ok. 7 hektarów ziemi ornej, 17,5 hektara lasu, 8 hektarów gaju orzechów laskowych (ogrodzonego i nawadnianego), 3 hektary drzewostanu sadowniczego, 1,5 hektara gaju oliwnego (350 sadzonek), gaj trufli oraz pół hektara winnicy. Teren jest urozmaicony, łagodnie pagórkowaty i płaski. Woda: Przedsiębiorstwo dysponuje obfitością zasobów wodnych – woda z wodociągu, dwie studnie (oraz 10 kolejnych, zidentyfikowanych i oznaczonych w różnych punktach terenu, z których jedna dostarcza ciepłą wodę), źródło oraz staw (5500 m² z rybami), zapewniające doskonałe nawadnianie upraw. Instalacja grzewcza grzejnikowa, kocioł na drewno z odwróconym płomieniem, LPG, panele słoneczne do podgrzewania wody, zbiornik na wodę o pojemności 7 kwintali. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest na półpagórkowatym terenie z panoramicznym widokiem na wspaniałe góry Amerini i Martana. Dogodny i łatwy dostęp z drogi krajowej oddalonej o 500 metrów, prowadzącej do Todi (12 km), Orvieto oraz autostrady A1 (22 km). Pozostałe odległości: Acqualoreto TR 4 km; Perugia i lotnisko 53 km; Terni 56 km; Rzym 128 km; stacja kolejowa 22 km; usługi 7,5 km. Duży potencjał rozwoju zarówno jako gospodarstwo rolne, jak i agroturystyka. Ekologiczne grunty, liczne zasoby wodne i strategiczne położenie.
