Описание

На отлична позиция между Тоди и Орвието предлагаме ферма със 38 хектара натурална органична земя, две селски къщи, различни складове и множество водни ресурси. Селски къщи. В имота има две каменни селски къщи (общо 350 м²) и поредица от складове (общо 500 м²). Първата е стара селска къща от 1803 година, разпределена на два етажа, както следва: На първия етаж се намира дневна с кухненски бокс и голяма централна камина, трапезария, три спални за двама, баня и тераса. На приземния етаж се намира малка кръчма с камина, баня, перално помещение, техническо помещение и отвън – красива фурна на дърва, различни мази. Частично за основен ремонт. Възможност за разширение. Втората е наскоро построена селска къща с площ от приблизително 150 м² (възможност за разширение), разположена на два етажа зад кулата. Каменни фасади, интериорът е в груб вид. Възможност за индивидуално оформяне на разпределението на помещенията. Възможност за изграждане на трета селска къща (в рамките на 50 м от основната къща), както и различни стопански постройки. Всички подробности – в агенцията.. Земя. Имотът обхваща площ от 38 хектара органична земя, от които приблизително 7 хектара обработваема земя, 17,5 хектара горска площ, 8 хектара орехова плантация с лешници (оградена и с напоителна система), 3 хектара дървесни насаждения, 1,5 хектара маслинова горичка (350 млади дръвчета), трюфелова горичка и половин хектар лозе. Теренът е смесен – от леко хълмист до равен. Вода. Дружеството, което разполага с изобилие от водни ресурси, има вода от водопровод, два кладенеца (и още 10 други, установени и отбелязани на различни места в имота, един от които с топла вода), фонтан и езерце (5500 м² с риба), за да осигури перфектно напояване на културите. Радиаторно отопление, котел на дърва с обратно горене, сгъстен газ (LPG), слънчеви панели за топла вода, резервоар за вода от 7 квинтала. Местоположение. Имотът се намира в полухълмиста местност с панорамна гледка към великолепните планини Америни и Мартана. Удобен и лесно достъпен път от държавен път на 500 метра, който води до Тоди (12 км), Орвието и магистрала A1 (22 км). Други разстояния: Аквалорето (TR) – 4 км; Перуджа и летище – 53 км; Терни – 56 км; Рим – 128 км; жп гара – 22 км; услуги – 7,5 км. Голям потенциал за развитие както като ферма, така и като агротуризъм. Органична земя, множество водни ресурси и стратегическо местоположение.