Nieruchomości na sprzedaż w Campagnatico, Toskania
Campagnatico to wioska na wzgórzu nad doliną Ombrone na głębi lądu Maremma, w Prowincja Grosseto. Leży pomiędzy miastem Grosseto a stokami Monte Amiata, a domy na sprzedaż to prawie wyłącznie gospodarstwa i wille w okolicznej okolicy.
Wioska i jej otoczenie
Stara wioska znajduje się na grzbiecie z widokiem na dolinę rzeki i falujące wzgórza w kierunku wybrzeża. Jej centrum to zwarta grupa kamiennych domów, parafialny kościół i pozostałości średniowiecznych fortyfikacji, i pozostaje cicha przez większość roku.
Gmina obejmuje również wsie Montorsaio, Arcille i Marrucheti. Krajobraz to otwarte pola uprawne, z polami pszenicy, pastwiskami, gajami oliwnymi i winnicami, podzielone liniami dębów i fragmentami śródziemnomorskiego zarośla.
Wino, wieś i pobliskie miasta
Campagnatico leży w obszarze winnic Montecucco, produkując czerwone wina na bazie Sangiovese, a wzgórza są usiane małymi winiarniami i tłoczniami oliwy. Rzeka Ombrone przepływa przez dolinę poniżej wioski w drodze do morza.
Grosseto leży na południowym zachodzie od sklepów i usług. Civitella Paganico jest sąsiednią gminą na północ, a Cinigiano położona jest na wzgórzach na wschód od Monte Amiata. Scansano znajduje się na południu, po drugiej stronie doliny.
Nieruchomości na sprzedaż w Campagnatico
Na ofertę składają się głównie gospodarstwa wiejskie, zazwyczaj z trzema lub czterema sypialniami, ziemią, drzewami oliwnymi i czasami basenem, wraz z kilkoma willami. Większe gospodarstwa z większą liczbą sypialni nadają się do wynajmu wakacyjnego. Ceny są średnie do wysokich: niewiele domów jest oferowanych poniżej 500 000 €, większość mieści się w przedziale od około 550 000 € do 1,5 miliona €, a żaden z obecnych ofert nie przekracza 2 milionów €.
Codzienne życie i dojazd
Campagnatico ma kilka lokalnych sklepów i barów, podczas gdy sklepy, szpital i szkoły w Grosseto są w odległości krótkiej jazdy. Plaże wybrzeża Maremma oraz gorące źródła Saturnia i Petriolo są dostępne na wycieczki jednodniowe.
Droga dwupasmowa między Grosseto a Sieną przebiega blisko wioski, a stacja Grosseto znajduje się na linii nadmorskiej między Rzymem a Pizą. Najbliższe główne lotniska to Piza, Florencja i Rzym Fiumicino.
Kupno w Campagnatico
Gospodarstwa wiejskie w tym rejonie często mają kilka hektarów ziemi, więc sprawdź granice, prawa przejazdu i czy jakaś ziemia jest dzierżawiona od lokalnych rolników. Ziemia blisko Ombrone może być narażona na powodzie, a ryzyko pożaru latem oznacza, że zarośla wokół budynków muszą być utrzymane w czystości.
Zatrudnij lokalnego geometra, aby sprawdził mapy katastralne i pozwolenia na budowę w gminie, abyś dokładnie wiedział, które budynki są legalnymi domami, a które nadal są budynkami rolnymi.