Nieruchomości na sprzedaż w Magliano in Toscana, Toskania
Magliano in Toscana to otoczone murami miasteczko na wzgórzu na południu Maremmy, w Prowincja Grossetopomiędzy wybrzeżem a wzgórzami Scansano. Okolica wokół niego to winnice, gaje oliwne i pastwiska, a domy na sprzedaż tutaj to głównie gospodarstwa i posiadłości wiejskie.
Miasto i jego mury
Magliano jest znane z swojego średniowiecznego muru, jednego z najlepiej zachowanych w Maremmie, z wieżami i bramami otaczającymi stare miasto. Wewnątrz znajdują się wąskie uliczki kamiennych domów, romańska kościół San Giovanni Battista oraz ruiny kościoła San Bruzio na równinie poza murami.
W pobliżu miasta rośnie starożytne drzewo oliwne znane jako Olivo della Strega, oliwka czarownicy, uważana za mającą wiele wieków.
Wieś i pobliskie miasta
Gmina obejmuje wsie Montiano i Pereta, obie małe osady na wzgórzach z kamiennymi domami, oraz rozległe tereny otwartego rolnictwa, na których znajduje się większość nieruchomości na sprzedaż. Magliano leży w obszarze produkcji Morellino di Scansano, czerwonego wina tego regionu Maremmy.
Scansano jest na wschodzie w wzgórzach, a Grosseto znajduje się na północnym zachodzie. W kierunku wybrzeża, Park Regionalny Maremma chroni wzgórza Uccellina i plaże, a także. Orbetello a jego laguna jest na południu, z Capalbio dalej na południe wybrzeżem.
Nieruchomości na sprzedaż w Magliano in Toscana.
Najwięcej ofert stanowią gospodarstwa wiejskie, z kilkoma willami i posiadłościami wiejskimi. Zazwyczaj są duże, często z pięcioma lub więcej sypialniami, dużą ilością ziemi, a czasami winnicami lub gajami oliwnymi. Ceny są wysokie: niewiele nieruchomości jest poniżej 800 000 €, wiele mieści się w przedziale od 1 miliona do 2,5 miliona €, a największa posiadłość wyceniana jest na ponad 10 milionów €.
Codzienne życie i dojazd
Magliano ma kilka sklepów, barów i restauracji. Albinia, Grosseto i Orbetello mają supermarkety i szerszy zakres usług, a Grosseto posiada główny szpital. Plaże wybrzeża Maremmy i Argentario są w zasięgu krótkiej jazdy, podobnie jak gorące źródła w Saturnii.
Aurelia, główna droga nadmorska między Rzymem a Livorno, przebiega na zachodzie. Stacje kolejowe Grosseto i Orbetello znajdują się na nadmorskiej linii kolejowej między Rzymem a Pizą. Rzym Fiumicino jest najdogodniejszym dużym lotniskiem, z Pizą i Florencją jako alternatywami. Samochód jest niezbędny.
Zakupy w Magliano in Toscana
Ziemia rolna i posiadłości, dowiedz się, jak klasyfikowana jest ziemia, jakie dotacje lub umowy rolnicze są do niej przypisane oraz czy winnice są zarejestrowane dla lokalnej apelacji. Sprawdź dostęp do wody, ponieważ wiele domów wiejskich polega na studniach, i zapytaj, kto utrzymuje nieutwardzone drogi prowadzące do nieruchomości.
Zleć geometrowi porównanie każdego budynku na posiadłości z jego pozwoleniami na budowę i mapami katastralnymi, ponieważ przekształcenia budynków gospodarczych bez pozwolenia są powszechnym problemem na wiejskich obszarach Toskanii.