Nieruchomości na sprzedaż w Scansano, Toskania
Scansano to miasteczko na wzgórzu w sercu Maremmy, na Prowincja Grosseto, stojące na grzbiecie między dolinami Ombrone i Albegna. To od niego pochodzi nazwa Morellino di Scansano, czerwonego wina produkowanego z winogron Sangiovese na okolicznych wzgórzach, a domy wiejskie na sprzedaż tutaj są położone wśród winnic, gajów oliwnych i otwartych pastwisk.
Miasto i jego okolice
Stare centrum to długie, wąskie miasteczko z kamiennych domów i uliczek podążających wzdłuż linii grzbietu, z widokami na wybrzeże z jednej strony i Monte Amiata z drugiej. W przeszłości miasto służyło jako letnia siedziba administracji prowincjonalnej, która co roku przenosiła się z gorącej i malarycznej równiny na chłodniejsze wzgórza.
Gmina jest duża i w dużej mierze wiejska, z małymi wioskami i farmami rozrzuconymi po krajobrazie falujących wzgórz, lasów dębowych i pastwisk. Winiarnie i piwnice są rozproszone po całym obszarze, a wiele z nich oferuje degustacje i bezpośrednią sprzedaż.
Okoliczne miasta
Na południowy zachód, Magliano in Toscana To kolejne winnicowe miasteczko, otoczone średniowiecznymi murami. Na południowym wschodzie, Manciano jest blisko źródeł termalnych Saturnia, a tufaowe miasteczko of Pitigliano leży poza tym.
Stolica prowincji, Grossetoleży na równinie na północnym zachodzie, a Campagnatico patrzy na dolinę Ombrone na północy. Plaże wybrzeża Maremmy, w Marina di Grosseto i wokół Orbetello, są w zasięgu ręki.
Nieruchomości na sprzedaż w Scansano
Domy wiejskie dominują w ofertach, od małych wiejskich domów po większe nieruchomości z kilkoma sypialniami, często z winnicami lub gajami oliwnymi, obok działki ziemi, domu i mieszkania. Ceny są średnie dla wiejskiej Toskanii: kilka nieruchomości jest poniżej 500 000 €, większość domów wiejskich mieści się w zakresie od tego do około 1 miliona €, a niewielka liczba większych posiadłości osiąga wyższe ceny.
Codzienne życie i dojazd
Scansano ma sklepy spożywcze, bary, restauracje, aptekę i cotygodniowy targ, a Grosseto zapewnia supermarkety, szpital i wszystkie inne usługi. Miasto jest najbardziej zatłoczone podczas zbiorów winogron i letnich festiwali, a w zimowych miesiącach jest spokojne.
Stacja Grosseto znajduje się na nadmorskiej linii kolejowej między Rzymem a Pizą, a droga Aurelia biegnie wzdłuż wybrzeża. Samochód jest niezbędny na wsi. Lotniska Rzym Fiumicino i Piza są najbardziej praktyczne dla lotów międzynarodowych, z Florencją jako inną opcją.
Kupno w Scansano
Jeśli gospodarstwo rolne ma winnice, zapytaj, czy winorośle są zarejestrowane do produkcji Morellino i jak prawa do sadzenia przechodzą na ziemię. Właściwości wiejskie tutaj często są dostępne drogami żwirowymi i mogą zależeć od studni, więc sprawdź zaopatrzenie w wodę podczas suchych lat.
Budowa na gruntach rolnych w Maremmie jest ściśle kontrolowana, więc sprawdź, co można zrobić z dowolnym działem lub ruiną przed zakupem. Geometra pracujący lokalnie może przejrzeć z tobą dokumenty katastralne i planistyczne i potwierdzić, że wszystkie budynki na ziemi są poprawnie zadeklarowane.