Nieruchomości na sprzedaż w Capalbio, Toskania
Capalbio leży na samym południu Toskanii, na wybrzeżu Maremma, niedaleko granicy z Lacjum, w Prowincja GrossetoŚredniowieczna wioska otoczona murem na wzgórzu nad morzem, od dawna jest ulubionym miejscem rodzin rzymskich z drugimi domami, a nieruchomości na sprzedaż to głównie wille i gospodarstwa na wsi.
Wioska i jej mury
Stara wioska jest mała i w pełni otoczona murami, które można obejść, z widokami na wieś i morze. Wewnątrz znajdują się wąskie uliczki, forteca Aldobrandeschi oraz kilka restauracji i sklepów.
Pod wioską teren łagodnie opada do długiego piaszczystego wybrzeża, które jest otoczone wydmami i śródziemnomorskim zaroślem. Jezioro Burano, przybrzeżna laguna chroniona jako rezerwat przyrody, przyciąga liczne ptaki wodne.
Wieś i okoliczne miasta
W pobliżu Capalbio znajduje się Ogród Tarota, park rzeźb stworzony przez artystkę Niki de Saint Phalle, z dużymi figurami pokrytymi mozaiką i lustrami. Okoliczne pola uprawne to winnice, gaje oliwne i pola, a region słynie z potraw z dzika i lokalnych win.
Orbetello, na swojej lagunie na północny zachód, oraz AnsedoniaZ ruinami rzymskimi w Cosa i innymi atrakcjami w pobliżu. Dalsza część wybrzeża to Monte Argentario, oraz w głębi lądu Manciano prowadzi w kierunku Saturnii.
Nieruchomości na sprzedaż w Capalbio
Najczęściej dostępne są wille, następnie gospodarstwa, wiele z nich dużych, z kilkoma sypialniami, oraz posiadłości wiejskie. Typowe są ogrody, baseny i ziemia. Ceny są wysokie: większość domów kosztuje od około 1,2 do 1,8 miliona euro, podczas gdy posiadłości i największe gospodarstwa sięgają kilku milionów euro.
Codzienne życie i dojazd
Latem Capalbio jest pełne odwiedzających z Rzymu i innych miejsc, a zimą jest spokojne. Wioska ma sklepy i restauracje, a Orbetello dysponuje supermarketami, szkołami i szpitalem.
Stacja Capalbio znajduje się na linii nadmorskiej między Rzymem a Pizą, a droga Aurelia przebiega obok gminy. Najbliższe duże lotnisko to Rzym Fiumicino, z możliwością lotów z Pizy i Florencji.
Zakupy w Capalbio
Wiele nieruchomości wiejskich jest chronionych przez przepisy krajobrazowe, które ograniczają zmiany w budynkach i nowe budowy, a obszary przybrzeżne w pobliżu wydm i laguny mają dodatkowe ograniczenia. Sprawdź drogi dojazdowe, zaopatrzenie w wodę oraz stan basenów i systemów nawadniających.
Wiejski dom tutaj często był rozbudowywany lub przebudowywany z budynków gospodarczych, dlatego warto poprosić geometra o sprawdzenie, czy każda izba i budynek gospodarczy zostały zatwierdzone przez gminę i poprawnie zapisane w rejestrze gruntów.