Nieruchomości na sprzedaż w Manciano, Toskania
Manciano to miasteczko na wzgórzu na dalekim południu Toskanii, w Prowincja GrossetoBlisko granicy z Lacjum. Jego duży gmina obejmuje pagórkowate pola uprawne, gaje oliwne i lasy między wybrzeżem a tufa wokół Pitigliano, a nieruchomości na sprzedaż to głównie gospodarstwa i posiadłości wiejskie.
Miasto i jego zamek
Stare miasto jest zbudowane wokół fortyfikacji Aldobrandeschi, później zmienionej przez Sieneńczyków, która znajduje się na najwyższym punkcie. Z góry rozciągają się szerokie widoki na Maremmę, Argentario i, w pogodny dzień, na wyspy archipelagu toskańskiego.
Ulice starego centrum są wąskie i zbudowane z kamienia, podczas gdy nowsza część miasta ma sklepy i usługi. Manciano jest centrum administracyjnym dla szerokiego obszaru wiejskiego i jest zamieszkiwane przez cały rok.
Saturnia i wioski
Najbardziej znanym miejscem w gminie jest Saturnia, z jej termami i darmowymi wodospadami Cascate del Mulino. W pobliżu znajduje się Montemerano, mała otoczona murem wioska z dobrze znanym kościołem, a Marsiliana i Poggio Murella to wioski rolnicze na okolicznych terenach.
Na wschód, Pitigliano stoi na swojej tufowej skale, a Scansano znajduje się na wzgórzach na północy. Capalbio leży pomiędzy wzgórzami a wybrzeżem, a Orbetello jest na swojej lagunie.
Nieruchomości na sprzedaż w Manciano
Gospodarstwa stanowią większość ofert, wraz z willą, domem i posiadłością wiejską. Są to zazwyczaj duże nieruchomości, wiele z pięcioma lub więcej sypialniami, a niektóre z ponad dziesięcioma, położone na własnej ziemi. Ceny są wysokie: niewiele jest poniżej 800 000 €, większość mieści się w przedziale od około 1 miliona do 2,5 miliona €, a najdroższa to około 4,5 miliona €.
Codzienne życie i dojazd
Manciano ma supermarkety, szkoły i aptekę, a szpitale w Orbetello i Grosseto. Spa, winiarnie i restauracje są rozproszone po całej gminie, a plaże południowej Maremmy i Argentario są w zasięgu ręki.
Droga nadbrzeżna Aurelia jest dostępna w pobliżu Albinia, a stacja Orbetello znajduje się na linii kolejowej między Rzymem a Pizą. Rzym Fiumicino jest najbardziej praktycznym lotniskiem, z Pizą i Florencją dalej. Do codziennego życia tutaj niezbędny jest samochód.
Kupno w Manciano
Nieruchomości wiejskie często są oddalone od utwardzonych dróg, więc sprawdź stan drogi dojazdowej i kto jest za nią odpowiedzialny. Wiele z nich zależy od studni lub źródeł wody oraz od systemów kanalizacyjnych, a niektóre nie mają miejskiego gazu, więc zapytaj o dostawę wody, odprowadzanie ścieków i ogrzewanie przed podjęciem decyzji.
Duże gospodarstwa mogą wiązać się z obowiązkami rolniczymi lub dotacjami związanymi z ziemią, a przekształcanie stodoł na cele mieszkalne jest ściśle kontrolowane. Geodeta z regionu Maremma może potwierdzić, czy każdy budynek odpowiada swoim pozwoleniom i wpisowi w rejestrze gruntów.