Nieruchomości na sprzedaż w Montecatini Val di Cecina, Toskania
Montecatini Val di Cecina to górska wioska na południu Prowincja Pisa, z widokiem na dolinę Cecina między Volterram a wybrzeżem. Nie mylić z uzdrowiskowym miastem Montecatini Terme, jest to cicha wiejska gmina, gdzie większość nieruchomości na sprzedaż to gospodarstwa i domy wiejskie z ziemią.
Wioska i jej historia górnictwa
Wioska wspina się na zbocze ciemnego wulkanicznego skały, zwieńczonego średniowieczną wieżą Belforti i małym historycznym centrum z kamiennych domów i wąskich uliczek. Poniżej znajduje się kopalnia miedzi Caporciano, która była jedną z największych w Europie w XIX wieku i obecnie można ją zwiedzać jako muzeum.
Otaczający krajobraz jest otwarty i zróżnicowany: wzgórza z lasami, pastwiska, pola pszenicy i gaje oliwne, z widokami sięgającymi doliny i morza w słoneczne dni.
Dzwonnice i pobliskie miasta
Gmina obejmuje również małe osady, takie jak La Sassa, Querceto, Ponteginori, Casaglia i Miemo, z których kilka skupia się wokół zamku, kościoła lub starej posiadłości. Ponteginori leży na dnie doliny, obok rzeki i głównej drogi.
Volterra, z jej etruskim i średniowiecznym centrum, jest najbliższym większym miastem. Pomarance leży na południu, a wioski Riparbella i Guardistallo położone na wzgórzach nad wybrzeżem w kierunku Ceciny.
Nieruchomości na sprzedaż w Montecatini Val di Cecina.
Na liście dominują gospodarstwa wiejskie, od rustykalnych kamiennych domów wymagających remontu po odrestaurowane nieruchomości z basenami, budynkami gospodarczymi i aneksami, a także niektóre wille, kilka domów wiejskich i apartamenty w centrum historycznym oraz działalność rolniczą lub turystyczną. Ceny są średnie do wysokich dla wiejskiej Toskanii: jedna czwarta domów kosztuje poniżej około 300 000 euro, większość mieści się między tym a milionem euro, a największe gospodarstwa i posiadłości przekraczają tę kwotę.
Codzienne życie i dojazd
Wieś ma podstawowe sklepy, aptekę i bar, a supermarketów i szpitali można szukać w Volterze i Cecinie. Plaże Etruskiego Wybrzeża są w zasięgu dnia nad morzem, a teren jest dobry na spacery i jazdę konną.
Główna droga przez dolinę Ceciny łączy wybrzeże w Cecinie, która ma stację na kolejce nadmorskiej między Rzymem a Pizą, z Volterrą i Colle di Val d’Elsa. Lotnisko w Pizie jest najdogodniejsze, z Florencją jako alternatywą.
Zakupy w Montecatini Val di Cecina
Wiele gospodarstw wiejskich jest odizolowanych, więc sprawdź stan drogi dojazdowej, kto ją utrzymuje i skąd nieruchomość czerpie wodę, czy z sieci, studni czy źródła. Budynek, który nadal jest klasyfikowany jako rolniczy, może wymagać zmiany przeznaczenia, zanim będzie można go zamieszkać lub wynająć gościom.
Przed podjęciem decyzji geometra znający okolicę powinien wyznaczyć pozwolenia na budowę dla każdego budynku i potwierdzić, że wpisy w rejestrze gruntów zgadzają się z granicami i powierzchniami, za które płacisz.