Nieruchomości na sprzedaż w Volterra, Toskania
Volterra leży na wysokim grzbiecie między dolinami Era i Cecina, na południowym wschodzie Prowincja Pisa. To jedno z najstarszych miast Toskanii, założone przez Etrusków, i posiada jeden z największych i najbardziej zróżnicowanych rynków nieruchomości w tej części regionu, od mieszkań w murach po gospodarstwa i wille rozproszone po otwartym krajobrazie poniżej.
Stare Miasto
Otoczony murami centrum ma warstwy etruskie, rzymskie i średniowieczne obok siebie: brama Porta all’Arco, pozostałości teatru rzymskiego, Piazza dei Priori z ratuszem, katedra i forteca Medici, dominująca na wschodnim końcu miasta. Volterra jest również znana z alabastru, który wciąż jest rzeźbiony w warsztatach na starych uliczkach, a muzeum Guarnacci posiada ważną kolekcję etruską.
Domy w centrum to głównie apartamenty w kamiennych pałacach, niektóre w zabytkowych budynkach, wraz z sklepami i małymi lokalami handlowymi. Na zachodnim skraju teren ostro opada w dół przy Balze, linii erodowanych klifów, które cofają się od wieków.
Wieś i pobliskie miasta
Gmina obejmuje rozległy obszar falujących pól uprawnych, lasów i pastwisk, z osadą Saline di Volterra w dolinie na południowym zachodzie. Na północy, Lajatico oraz Peccioli leżą w wzgórzach nad doliną Era, podczas gdy Montecatini Val di Cecina oraz Pomarance znajdują się na południowym zachodzie w kierunku geotermalnego obszaru górnej doliny Cecina. San Gimignano i Val d’Elsa są na wschodzie.
Nieruchomości na sprzedaż w Volterra
Wille i gospodarstwa rolne stanowią zdecydowaną większość ofert, wiele z nich to kamienne domy z budynkami gospodarczymi, drzewami oliwnymi i ziemią, a także kilka z basenami. Są też części gospodarstw, mieszkania w odrestaurowanych kompleksach z wspólnym basenem, apartamenty w mieście i wokół niego oraz kilka firm, takich jak pensjonat i sklep. Ceny wahają się od poniżej 150 000 € za dobre mieszkania i mniejsze domy, do około 250 000 € – 550 000 € za średniej wielkości gospodarstwa, a kilka dużych posiadłości i zabytkowych willi sięga kilku milionów.
Codzienne życie i dojazd
Volterra ma szpital, szkoły, supermarkety na obrzeżach miasta oraz tętniący życiem wybór restauracji, więc życie tutaj przez cały rok jest praktyczne. Lokalna kuchnia opiera się na dziczyźnie, truflach i pecorino, a miasto organizuje średniowieczne festiwale latem.
W mieście nie ma stacji kolejowej, więc większość mieszkańców korzysta z samochodu. Drogi prowadzą na wschód w kierunku Colle di Val d’Elsa i Sieny oraz na zachód w dół doliny do Ceciny i na wybrzeże. Najbliższe lotnisko jest w Pizie, a nieco dalej znajduje się Florencja.
Kupno w Volterra
Wewnątrz murów samochody są ograniczone, a wiele budynków jest chronionych, dlatego zmiany w fasadach, oknach i dachach wymagają zgody. W pobliżu Balze zapytaj o stabilność gruntu przed podjęciem decyzji o zakupie.
W przypadku nieruchomości wiejskich dowiedz się, jak daleko dom jest od asfaltowej drogi, jak dostarczana jest woda oraz czy jakiekolwiek grunty rolne podlegają zasadom rolniczym. Przed podpisaniem wstępnej umowy lokalny geometra powinien porównać stan domu z planami przechowywanymi przez gminę i rejestr gruntów, aby wczesne wykrycie nieautoryzowanych prac było możliwe.