Prestiżowe posiadłość winiarska położona w wzgórzach Pizy, z przepięknym panoramicznym basenem i zewnętrzną gorącą tubą.
W sercu toskańskiej wsi, zaledwie kilka minut od urokliwej, historycznej wioski i zanurzona w krajobrazie o niezwykłym pięknie, ta nieruchomość stanowi idealne miejsce wypoczynku dla każdego, kto marzy o autentycznym stylu życia, otoczony winnicami, pagórkami i zapierającymi dech w piersiach zachodami słońca. To miejsce, aby doświadczyć najprawdziwszej istoty Toskanii, z przyjemnością produkcji własnego wina jako osobistej pasji, bez złożoności dużego gospodarstwa rolniczego o dużym zakresie działalności.
Posiadłość koncentruje się wokół urokliwej kamiennej chałupy, starannie odrestaurowanej z pełnym poszanowaniem lokalnej tradycji, i cieszy się panoramicznym położeniem, oferującym rozległe widoki na okoliczny krajobraz. Wnętrza zachowują ciepło i charakter tradycyjnych toskańskich domów, tworząc przyjazną i relaksującą atmosferę — idealne zarówno jako prywatna główna siedziba, jak i miejsce ucieczki na dłuższy pobyt z rodziną i przyjaciółmi.
Obecność winnicy i dedykowanych przestrzeni do produkcji wina daje możliwość prowadzenia niszowej produkcji na własny użytek, pozwalając cieszyć się smakiem wina stworzonego bezpośrednio na własnej posiadłości, zarówno z gośćmi, jak i entuzjastami.
Dzięki przemyślanemu układowi przestrzeni, z górnym piętrem całkowicie niezależnym i dostępnym z zewnątrz, nieruchomość doskonale nadaje się również do prowadzenia działalności hotelarskiej. Pozwala na wynajem zarówno całej chałupy, jak i wyłącznie pokoi na piętrze, zapewniając pełną prywatność zarówno właścicielom, jak i gościom.
Uzupełnienie oferty stanowią przepiękny panoramiczny basen, strefy relaksu zanurzone w naturze oraz około 22,7 hektara ziemi podzielonej na winnice, gaje oliwne, ziemię orną i lasy. To posiadłość o autentycznym uroku i nieograniczonych możliwościach, idealna dla tych, którzy pragną żyć według toskańskiego marzenia o wiejskim stylu życia, nie rezygnując z wygody dostępnych udogodnień i bliskości historycznej wioski.
NIERUCHOMOŚĆ Ref: PIS3704
Lokalizacja: Montecatini Val di Cecina, Powiat: Piza, Region: Toskania
Typ: chałupa
Rok budowy: 1800
Rok renowacji: 2018/2019
Stan: doskonały, luksusowy
Teren/Ogród: łącznie 56,1 hektara ziemi, obejmującej: winnice ok. 17,0 hektara, lasy ok. 16,8 hektara, ziemię uprawną ok. 10,6 hektara, pastwiska ok. 4,9 hektara, ziemię orną ok. 4,2 hektara, gaj oliwny o powierzchni 73 195 m².
Taras/Balkon: dwa tarasy na pierwszym piętrze
Basen: panoramiczny basen (39,3×19,6 ft, głębokość 4,6 ft)
Media: aktywne i podłączone
Telefon stacjonarny: obecny
Internet: dostępny
Woda: dostępna
Oczyszczalnia ścieków: zbiornik Imhoff
Odległość od usług: 1,7 mil od centrum miasta
Odległość od głównych lotnisk: 39,1 mil od lotniska Piza Galileo Galilei
Droga dojazdowa: asfaltowa na wjeździe
Parter: kuchnia z wyspą, salon z kominkiem, korytarze, 3 łazienki, 3 sypialnie dwuosobowe, pralnia/utility, gabinet.
Pierwsze piętro: 2 sypialnie dwuosobowe (z których jedna ma małą kuchnię), 2 łazienki z prysznicem, 2 tarasy. Dostęp tylko zewnętrzną klatką schodową.
Zabudowania zewnętrzne:
Piętro niższe: piwnica win, piwnica na barrele, linia do butelkowania, magazyn na butelki, biuro, sala degustacyjna, łazienka, magazyn sprzętu.
Parter: szopa na sprzęt i pomieszczenie techniczne.
