Nieruchomości na sprzedaż w Pizie, Toskania
Prowincja Piza rozciąga się od wybrzeża Tyrreńskiego i miasta Piza przez dolinę Arno aż po falujące wzgórza centralnej Toskanii, sięgając aż do Volterry i dzikich wyżyn Val di Cecina. To prowincja kontrastów: tętniące życiem miasto uniwersyteckie i międzynarodowe lotnisko na równinie, oraz jedno z najbardziej dziewiczych krajobrazów Toskanii na obszarze wewnętrznym.
Większość nieruchomości na sprzedaż to nieruchomości wiejskie. Kamienne farmy i wiejskie wille, wiele z ziemią, gajami oliwnymi i basenami, stanowią dużą większość domów, obok domów wiejskich, apartamentów w Pizie i historycznych nieruchomości miejskich w Volterze i San Miniato.
Volterra i okoliczne tereny
Volterra Jest jednym z najbardziej uderzających miasteczek na wzgórzach Toskanii: o pochodzeniu etruskim, otoczonym średniowiecznymi murami i słynącym z warsztatów alabastru. Ma zdecydowanie największy wybór nieruchomości w prowincji na tej stronie.
Historyczne centrum oferuje apartamenty i domy miejskie w obrębie murów, często z widokiem na wzgórza. Okolice miasta są otwarte i dramatyczne, z gospodarstwami, posiadłościami wiejskimi i willami pośród pól kukurydzy, lasów i erodowanej gliniastej krajobrazy balze. Wiele nieruchomości posiada rozległe tereny, a niektóre nadają się na agriturismo lub wynajem wakacyjny.
Kupujący powinni uwzględnić dłuższe dojazdy drogami wiejskimi: Volterra nie ma stacji kolejowej, a najbliższe większe miasta do codziennych zakupów są nieco dalej.
Val di Cecina
Na południe i zachód od Volterra, Val di Cecina jest cichszą, mniej odwiedzaną częścią Toskanii. Montecatini Val di Cecina, Pomarance, Castelnuovo di Val di Cecina i Monteverdi Marittimo Oferują kamienne domy w wioskach, gospodarstwa i duże posiadłości wiejskie, często w niższych cenach niż bardziej znane części Toskanii. Obszar ten słynie z geotermicznego krajobrazu wokół Larderello.
Bliżej wybrzeża, Riparbella, Guardistallo i Casale Marittimo To hill villages looking out over the sea, within easy reach of the beaches of the Etruscan Coast around Cecina.
Lajatico, Peccioli, Palaia i wzgórza Valdera.
Wzgórza między Volterra a doliną Arno to klasyczny toskański krajobraz z winnicami, gajami oliwnymi, aleiami cypisów i małymi średniowiecznymi wioskami. Lajatico Jest znany z otwartego teatru Teatro del Silenzio, podczas gdy. Peccioli, Palaia, Terricciola i Chianni są otoczone posiadłościami winnymi i terenami rolnymi.
Casciana Terme Lari łączy uzdrowiskowe miasto z zamkową wioską. LariNieruchomości w tej okolicy to od domów wiejskich po odrestaurowane farmy i wille z basenami, a miasta Pontedera i Ponsacco w dolinie poniżej oferują sklepy, usługi i kolej.
San Miniato i Dolina Arno
San Miniato położona na grzbiecie między Pizą a Florencją, słynie z białych trufli i jesiennego festiwalu trufli. Jej historyczne centrum to apartamenty i kamienice, a otaczające wzgórza oferują farmy i wille w łatwym zasięgu obu miast.
Wzdłuż Arno, Santa Maria a Monte i Bientina oferują bardziej przystępne cenowo nieruchomości wiejskie i miejskie, blisko drogi Florencja–Piza i kolei.
Piza i Wybrzeże
Miasto Piza jest domem dla Wieży Zegarowej i Piazza dei Miracoli, jednej z najstarszych uczelni we Włoszech oraz głównego międzynarodowego lotniska Toskanii. Nieruchomości w mieście to głównie apartamenty w zabytkowych i nowoczesnych budynkach, z niektórymi kamienicami i willami na obrzeżach.
Na północny zachód od miasta, Vecchiano a okolice parku Migliarino, San Rossore i Massaciuccoli oferują domy blisko morza, podczas gdy nadmorskie kurorty Marina di Pisa i Tirrenia leżą na południe od ujścia Arno.
Nieruchomości i styl życia w prowincji Piza
Piza i miasta doliny Arno, takie jak Pontedera, San Miniato i Santa Croce, zapewniają szpitale, szkoły, sklepy i usługi przez cały rok. Wioski w górach są spokojniejsze, z lokalnymi sklepami i cotygodniowymi targami, a niektóre obszary wiejskie mają ograniczony transport publiczny.
Prowincja oferuje produkcję wina i oliwy z oliwek, trufli wokół San Miniato, termalne spa w Casciana Terme, spacery i jazdę na rowerze po wzgórzach oraz plaże na wybrzeżu. Popyt na wakacyjne wynajmy jest największy w okolicach Volterra, wioskach winnic Valdera oraz nieruchomościach w zasięgu morza.
Kupujący planujący wynajem nieruchomości na wakacje powinni sprawdzić zasady rejestracji, licencjonowania i planowania z lokalnym urzędem przed zakupem.
Lotniska i Połączenia Transportowe
Lotnisko Galileo Galilei w Pizie jest głównym międzynarodowym lotniskiem Toskanii, obsługującym loty po Europie, i znajduje się blisko większości prowincji. Lotnisko we Florencji jest alternatywą dla wschodniej części prowincji wokół San Miniato.
Dwupasmowa droga Florence–Pisa–Livorno (FI-PI-LI) przebiega doliną Arno i łączy większość prowincji, a autostrada A12 biegnie wzdłuż wybrzeża obok Pizy. Regionalne pociągi na linii Florence–Pisa zatrzymują się w Pontedera, San Miniato i innych miastach doliny. Obszary wewnętrzne, takie jak Volterra i Val di Cecina, najlepiej osiągać samochodem.
Kupno i remont nieruchomości w prowincji Piza
Gospodarstwa i domy wiejskie często obejmują budynki gospodarcze, stodoły i ziemię. Przed podpisaniem umowy skonsultuj się z lokalnym geometrem, aby potwierdził, że każdy budynek odpowiada jego zapisom katastralnym i planistycznym, oraz sprawdź dozwolone przeznaczenie każdego aneksu, który planujesz przekształcić. Toskania ma surowe przepisy dotyczące budynków wiejskich, rozbudów i basenów.
W przypadku nieruchomości wiejskich sprawdź dostęp do drogi, zaopatrzenie w wodę (sieć wodociągowa, studnia lub źródło), systemy kanalizacyjne, granice i prawa przejścia. Grunty pod drzewami oliwnymi lub winnicami powinny być ocenione pod kątem stanu i ewentualnych umów rolnych.
Zabytkowe nieruchomości w Volterra i San Miniato mogą mieć ograniczony dostęp pojazdami, wspólne dachy lub klatki schodowe oraz regulacje dotyczące zewnętrznych zmian. Zaleca się przeprowadzenie inspekcji strukturalnej starszych kamiennych budynków.
Od apartamentów na wzgórzach w Volterra i gospodarstw w regionie winnic w pobliżu Peccioli i Lajatico po wille wokół San Miniato i domy w pobliżu wybrzeża, prowincja Piza oferuje szeroki wybór nieruchomości toskańskich z doskonałymi połączeniami dzięki lotnisku w Pizie.