230-hektarowa farmę z doskonale odrestaurowaną wiejską willą z podgrzewanym basenem, panelami słonecznymi, domotyką i windą na sprzedaż w Volterra. Położona wśród rezerwatu przyrody w malowniczym krajobrazie falujących toskańskich wzgórz, długie szutrówkowe wąwozy prowadzą do wspaniałego, odrestaurowanego posiadłości, obejmującej 84 hektary (207 akrów) prywatnej ziemi, zaledwie kilka minut od Volterra i w łatwym zasięgu od San Gimignano, Bolgheri oraz wybrzeża Morza Tyrreńskiego. Starannie odrestaurowana w 2018 roku, ta dawna farma rozciąga się na 980 metrów kwadratowych na dwóch kondygnacjach i jest dostępna windą.
Otacza ją duży taras z trawertynu, osłonięty pergolą, z widokiem na basen infinity z systemem słonowodnym i gorącowodnym, oraz panoramicznym widokiem na gaje oliwne i falujące pola. Wnętrza łączą toskański styl wiejski z wysokiej jakości wykończeniem i nowoczesnymi systemami. Parter obejmuje przestronny hol wejściowy, prowadzący do klatki schodowej i windy. Z jednej strony znajduje się imponujący salon ozdobiony boiserie, kominkiem i sufitami z belkami eksponowanymi, przyległe pomieszczenia płynnie przechodzą w siebie pod sklepieniami z terrakoty i dużymi kamiennymi podłogami. Dodatkowe pokoje to przytulny salon z antycznym kominkiem, sala muzyczna i kinowa, oraz atelier, zapewniające elegancką przestrzeń do relaksu i twórczości. Centralnym punktem domu jest otwarta kuchnia z jadalnią, z wyspą i bezpośrednim dostępem do zewnętrznej pergoli, gdzie znajduje się dodatkowa kuchnia letnia, idealna do gotowania na świeżym powietrzu i letnich przyjęć. Na tym poziomie znajduje się także wspaniały apartament główny z garderobą i łazienką, kolejna sypialnia dwuosobowa z łazienką, a także spiżarnia, pralnia i pomieszczenie techniczne. Pierwsze piętro zorganizowane jest wokół centralnego przedsionka z częścią wypoczynkową. Z jednej strony są dwie sypialnie z łazienkami, natomiast drugi skrzydło obejmuje około 200 m² powierzchni, siedem pokoi, częściowo odrestaurowanych, czekających na aranżację i dekorację według własnych upodobań — to doskonała okazja, by nadać im własny, unikalny styl. Wydzielona, główna sypialnia z prywatnym dostępem z zewnątrz, podkreśla prywatność i komfort całej nieruchomości. Wewnątrz willi nowoczesne systemy dyskretnie zapewniają luksusowe warunki: ogrzewanie i chłodzenie podłogowe zasilane pompa ciepła, panele słoneczne i fotowoltaiczne (19,5 kW) oraz zaawansowana system automatyki domowej. Ściany o grubości ponad metra zapewniają doskonałą izolację i efektywność energetyczną. Otaczająca teren to pastoralny pejzaż z gajami oliwnymi, sadami, polami uprawnymi i lasami, w tym około 600 drzew oliwnych, rozległe pola orne i pastwiska oraz lasy. Ogrodzony, 1,5-hektarowy park krajobrazowy z pełnym ogrodzeniem oraz dwoma automatycznymi bramami, systemem nawadniania z naturalnego źródła, trzema prywatnymi stawami i zbiornikami na deszczówkę. Osobny, murowany budynek gospodarczy o powierzchni 270 m² z wysokimi sufitami, zapewnia przestrzeń na cele rolnicze lub do ewentualnej adaptacji, z dachem pokrytym panelami fotowoltaicznymi. Dostępna poprzez w pełni utrzymaną szutrówkę, to miejsce to oaza prywatności, zrównoważonego rozwoju i komfortu, idealne jako prestiżowa rezydencja lub ekskluzywne miejsce dla wymagających gości poszukujących autentycznego toskańskiego doświadczenia.
