historyczna rezydencja z XVII wieku z panoramicznym basenem, urodzonymi oliwkowymi gajami i pełną prywatnością, na sprzedaż w Castellina in Chianti. W sercu Chianti Classico, otoczona naturalnym krajobrazem, w niedalekiej odległości od lokalnych udogodnień i zaledwie 57 km/35,4 mil od lotniska we Florencji, znajduje się ta rezydencja: ekskluzywna wolnostojąca willa pochodząca z XVII wieku, gustownie odrestaurowana w 2002 roku. Nieruchomość jest dostępna poprzez 1,4 km/0,87 mil odcinek nieutwardzonej drogi, co zapewnia atmosferę odosobnienia. Główny budynek jest jednopoziomowy, o powierzchni 677 m²/7287 ft² i zachowuje urok tradycyjnej toskańskiej architektury wiejskiej z kamiennymi fasadami.
Rezydencja podzielona jest na cztery niezależne jednostki mieszkalne. Na parterze znajdują się trzy przytulne mieszkania z oddzielnymi wejściami, prywatnymi patio i dostępem do otaczającego ogrodu, a także praktyczne pralnie i magazyny. Zewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się główny dom: przestrzeń z salonem z kominkiem, kuchnią i trzema sypialniami, w tym główną z własną łazienką i garderobą. Z tego poziomu można wejść na panoramiczny taras o powierzchni około 17 m²/183 ft², idealny do podziwiania zachodu słońca nad wzgórzami. Nieruchomość znajduje się na terenie parku o powierzchni 1,07 hektara, obejmującym jednohektarowy oliwkowy gaj z 380 drzewami. Strefa wypoczynkowa na zewnątrz obejmuje basen 12×6 z panoramicznym widokiem, wykończony naturalnym kamieniem i otoczony dużym kamiennym tarasem słonecznym. Dworek o powierzchni 26 m²/279 ft² dopełnia ofertę. Idealna własność dla tych, którzy szukają połączenia historii, nowoczesnego komfortu i autentycznego toskańskiego stylu życia.
POZYCJA nieruchomości: CNT3711
Lokalizacja: Castellina in Chianti, provincia: Siena, region: Toskania
Typ: XVII-wieczna wolnostojąca willa o powierzchni 677 m²/7287 ft², obejmująca 10 pokoi, ogród, basen, pralnię i miejsce na grill
Rok budowy: 1700
Rok odrestaurowania: 2002
Stan: dobry
Ogród: prywatny o powierzchni 565 m²/6081 ft²
Ziemia: 1,07 hektara/2,61 akrów, w tym 1 hektar/2,47 akrów oliwek z 380 drzewami
Taras: panoramiczny o powierzchni 17 m²/183 ft²
SZCZEGÓŁY PRODUKCJI OLIWY EXTRA VIRGIN
– Obszar: 1 hektar/2,47 akrów z 380 drzewami
– Roczna produkcja: zależy od plonów oliwek; potencjał brutto: 670 litrów oleju
Basen: prywatny basen 12×6 z widokiem na wiejskie krajobrazy i eleganckim naturalnym wykończeniem z kamienia, składający się z głównego basenu i sąsiedniego drugiego basenu, z dużym kamiennym tarasem słonecznym
Parking: parking na zewnątrz
Udogodnienia:
Telefon stacjonarny: dostępny
Internet: DSL
Ogrzewanie: ogrzewanie gazowe
Woda: z miejskiej sieci wodociągowej
Prąd: dostępny
Odpływ ścieków: podłączenie do miejskiej sieci
Odległość od usług: 4 km/2,5 mil
Odległość od głównych lotnisk: Florencja 57 km/35,4 mil
Droga żwirowa: 1,4 km/0,87 mil
Rozkład pomieszczeń:
Główny dom podzielony na cztery niezależne mieszkania
Budynek 1
Parter: trzy mieszkania, każde z przestronnym salonem, prywatnym patio, dostępem do prywatnego ogrodu oraz praktycznymi przestrzeniami gospodarczymi i magazynowymi, z osobnymi drzwiami prowadzącymi na zewnątrz
Pierwsze piętro: zewnętrzne schody prowadzą do mieszkania na pierwszym piętrze, które pełni funkcję głównej rezydencji, obejmujące przestronny salon z kominkiem, kuchnię z jadalnią i trzy sypialnie, w tym główną z własną łazienką i garderobą
Aneks: drewniana chata o powierzchni 26 m²/279 ft²
