Таунхаус в Монтальчино, Сиена, Италия

Отдельная вилла на продажу в Монтизи, Монтальчино, с садом, террасой, перголой и видом на холмы.
Выступая в виде средневекового силуэта Монтизи, эта отдельно стоящая вилла площадью 239 м² / 2 573 кв.футов переосмысливает стиль традиционной тосканской массерии с современным дизайном 2018 года, завершённым в 2023 году.
Недвижимость расположена в муниципалитете Монтальчино, недалеко от Пьенцы, Монтепульчано и Валь д’Орчия.
Через частную грунтовую дорогу можно добраться до гравийной стоянки, укрытой сухой кладкой и оливковыми деревьями, окружающими имущество со всех сторон, что обеспечивает спокойствие без изоляции.
Здание состоит из двух уровней, с фасадом в светлых тонах с декоративной штукатуркой, кровлей из глиняных черепиц, интегрированными солнечными панелями и алюминиевыми оконными рамами антрацитового цвета; колоннада и пергола защищают главную фасадную сторону, расширяя дом к лужайке.
На цокольном этаже расположены входная зона, гостиная и столовая, беспрепятственно переходящие в кухню-столовую с высокими перекрытиями, мраморным островом и дубовым шкафом, с выходом на улицу через раздвижные стеклянные двери.
Здесь находится спальня с собственной ванной комнатой.
На первом этаже расположены две главные спальни, две ванные комнаты, два гардероба и подсобное помещение.
В доме присутствуют открытые деревянные балки, светлые каменные полы и дубовый паркет; полы с загрузкой под стяжку, тепловой насос, кондиционер и внешняя теплоизоляция.
Частный сад площадью 1 540 м² / 16 576 кв.футов полностью орошаемый, с бассейном 4х12 м, оливковой рощей около сорока деревьев и зоной для барбекю.
С лужайки открывается вид на лесистые холмы и звонницу деревни.
Готов к заселению, идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций в элитный туристический бизнес.

НЕДВИЖИМОСТЬ Ref: TRQ3763
Местоположение: Монтизи, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: Отдельная вилла
Год постройки: 2018
Год ремонта: 2023
Состояние: Отличное / Отремонтированное

Бассейн: 4×12 м, частный
Коммунальные услуги:
Фиксированная телефонная сеть: доступна
Интернет: ADSL
Отопление: половое отопление с тепловым насосом, солнечные панели на крыше, отопление и охлаждение
Вода: муниципальный водопровод, автоматическая система орошения сада
Электричество: подключено
Водные и канализационные отходы: подключение к городской системе

Расстояние до объектов инфраструктуры: Монтизи 0,5 км, Трекуанда 6 км
Расстояние до главных аэропортов: Перуджа 75 км, Флоренция 115 км, Пиза 180 км, Рим Фьюмичино 205 км
Грунтовая дорога: 100 м

Планировка:
Односемейный дом — отдельно стоящая вилла площадью 239 квадратных метров
На цокольном этаже: вход, гостиная, столовая, кухня, 1 спальня, 1 ванная комната, коридор
На первом этаже: 2 спальни, 2 ванных комнаты, 2 гардероба, подсобное помещение, коридоры