Maison de ville à Montalcino, Sienne, Italie

Le bâtiment s’étend sur deux niveaux, avec un enduit clair, un toit en tuiles en terre cuite, des panneaux solaires intégrés et des cadres de fenêtres en aluminium gris anthracite ; un portique à colonnes et une pergola ombragent la façade principale, prolongeant la maison vers la pelouse. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée s’ouvre sur le salon et la salle à manger, qui coulissent harmonieusement dans une cuisine-salle à manger dotée de plafonds à poutres apparentes, d’un îlot en marbre et d’un mobilier en chêne, ouvrant sur l’extérieur par des baies vitrées à galandage. Une chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres principales, deux salles de bains, deux dressing et la buanderie occupent l’espace. Tout au long de la maison, on trouve des poutres en bois apparentes, des sols en pierre claire et un parquet en chêne ; chauffage par le sol avec pompe à chaleur ; climatisation ; et isolation thermique extérieure. Le jardin privé de 1 540 m² / 16 576 pi², entièrement irrigué, comprend une piscine de 4×12 m, un oliveraie avec une quarantaine d’arbres, et un espace barbecue. Depuis la pelouse, la vue s’étend sur les collines boisées jusqu’au clocher du village. Prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette villa est idéale en résidence principale ou comme investissement pour des locations saisonnières haut de gamme.

Réf : TRQ3763
Lieu : Montisi, Province : Siena, Région : Toscane
Type : Villa indépendante
Année de construction : 2018
Année de rénovation : 2023
État : Excellent / Rénové

Piscine : 4×12 m, privée
Services :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : ADSL
Chauffage : chauffage par le sol avec pompe à chaleur, panneaux solaires sur le toit, chauffage et climatisation
Eau : alimentation municipale, système d’irrigation automatique du jardin
Électricité : raccordée
Épuration des eaux usées : raccordement au réseau de la ville

Distance des commodités : Montisi 0,5 km, Trequanda 6 km
Distance des aéroports principaux : Pérouse 75 km, Florence 115 km, Pise 180 km, Rome Fiumicino 205 km
Chemin en gravier : 100 m

Plan :
Maison unifamiliale – villa indépendante de 239 mètres carrés
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains, couloir
Premier étage : 2 chambres, 2 salles de bains, 2 dressings, buanderie, couloirs