Μονοκατοικία στο Montalcino, Σιένα, Ιταλία

Ανεξάρτητηβίλα προς πώληση στο Μοντίσι, Μονταλτσίνο, με κήπο, βεράντα, περγκόλα και θέα στα λόφους.
Αποκαλύπτοντας τη μεσαιωνική silhouette του Μοντίσι, αυτή η 239 τ.μ. / 2.573 τ.φ. ανεξάρτητηβίλα ερμηνεύει το στυλ μιας παραδοσιακής τοσκάνικης αγροικίας με σύγχρονο σχεδιασμό από το 2018, ολοκληρώθηκε το 2023. Η ιδιοκτησία βρίσκεται στον δήμο Μονταλτσίνο, σε μικρή απόσταση από την Πιέντζα, το Μοντεπουλτσιάνο και την Κοιλάδα του Ορτσιά. Ένας ιδιωτικός χωματόδρομος οδηγεί σε χώρο στάθμευσης με χαλίκι, προστατευμένο από έναν τοίχο από ξερολιθιά και ελαιόδεντρα που περικυκλώνουν την ακίνητο από όλες τις πλευρές, εξασφαλίζοντας ηρεμία χωρίς απομόνωση. Το κτίσμα εκτείνεται σε δύο επίπεδα, διαθέτοντας ελαφρώς χρωματιστό σοβά, στέγη με κεραμίδια από άργιλο, ενσωματωμένα ηλιακά πάνελ και αλουμινένια παράθυρα σε ανθρακιτικό γκρι χρώμα· μια στοά με κιονοστοιχίες και μια περγκόλα σκιάζουν την κύρια όψη, επεκτείνοντας το σπίτι προς τον γκαζόν. Στο ισόγειο, ο χώρος εισόδου ανοίγει στο σαλόνι και το καθιστικό, που συνδέονται αρμονικά με μια κουζίνα-τραπεζαρία με ψηλά δοκάρια, μαρμάρινη νησίδα και ντουλάπες από δρύς, και ανοίγουν στον εξωτερικό χώρο μέσω ολισθαίων γυάλινων θυρών. Ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο ensuite ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο κυρίως υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, δύο walk-in ντουλάπες και ο αποθηκευτικός χώρος. Στο σπίτι υπάρχουν εμφανείς ξύλινες δοκοί, δάπεδα από ελαφρώς χρωματιστό πέτρινο υλικό και παρκέ δρυός· θέρμανση με υπόδαπεδα συστήματος αντλίας θερμότητας, κλιματισμός και εξωτερική θερμική μόνωση. Ο ιδιωτικός κήπος 1.540 τ.μ. / 16.576 τ.φ., πλήρως αρδευόμενος, διαθέτει πισίνα 4×12 μ., ελαιώνα με περίπου σαράντα δέντρα και χώρο μπάρμπεκιου. Από τον γκαζόν, η θέα απλώνεται σε καταπράσινα λόφια και το μεσαιωνικό καμπαναριό του χωριού. Έτοιμο προς μετακόμιση, ιδανικό είτε ως κύρια κατοικία είτε ως επένδυση για υψηλής ποιότητας ενοικιάσεις διακοπών.

ΑΚΙΝΗΤΟ Ref: TRQ3763
Τοποθεσία: Μοντίσι, Νομός: Σιένα, Περιοχή: Τοσκάνη
Τύπος: Ανεξάρτητηβίλα
Έτος κατασκευής: 2018
Έτος ανακαίνισης: 2023
Κατάσταση: Εξαιρετική/Ανακαινισμένη

Πισίνα: 4×12 μ., ιδιωτική
Υπηρεσίες:
Σταθερό τηλεφωνικό δίκτυο: διαθέσιμο
Internet: ADSL
Θέρμανση: θέρμανση δαπέδου με αντλία θερμότητας, ηλιακά πάνελ στον ταράτσα, θέρμανση και ψύξη
Νερό: δημοτική ύδρευση, αυτόματο σύστημα άρδευσης κήπου
Ηλεκτρισμός: συνδεδεμένο
Αποχέτευση νερού: σύνδεση με το δίκτυο της πόλης

Απόσταση από υπηρεσίες: Μοντίσι 0,5 χλμ., Trequanda 6 χλμ.
Απόσταση από διεθνείς αερομεταφορείς: Perugia 75 χλμ., Φλωρεντία 115 χλμ., Πίζα 180 χλμ., Ρώμη Fiumicino 205 χλμ.
Χωματόδρομος: 100 μ.

Διαρρύθμιση:
Μονοκατοικία – ανεξάρτητηβίλα 239 τετραγωνικών μέτρων
Ισόγειο: είσοδος, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, διάδρομος
Πρώτος όροφος: 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 walk-in ντουλάπες, αποθηκούς χώροι, διάδρομοι