Описание

Основные особенности:

Площадь примерно 336 кв. м, расположенная на трех уровнях
Пять спален, домашний кабинет и три ванных комнаты
Частный загородный особняк площадью более 3 гектаров (31 915 кв.м) с оливковой рощей, виноградником, пахотными землями и лесом
Несколько отдельно стоящих зданий (подвалы, гараж и хранилище оборудования) с отличным потенциалом
Автентичные тосканские элементы: балки из открытого дерева, каменные акценты, открытый камин и ванна винтажного типа XIX века
Частный двор и просторная жилая терраса
Уединённый, зеленый пейзаж юга Луки, в нескольких минутах от исторического центра

Внутреннее описание:
Этот традиционный тосканский сельский дом занимает около 336 кв.м. на трех аккуратно расположенных этажах, предлагая просторное жилое пространство и аутентичный архитектурный характер в хорошем состоянии. Первый этаж предназначен для гостеприимства и ежедневного комфорта, включает объединённые приемные и жилые комнаты, выделяющиеся открытыми деревянными балками, рустикальной каменной отделкой стен, аутентичным камином и прямым выходом в сад, а также кухней для семейных обедов, формальной столовой и гостевым санузлом. Первый этаж предлагает три просторные спальни, личный кабинет и просторную основную ванную комнату с балконом и отдельно стоящей ванной XIX века. Верхний этаж – мансарда с двумя дополнительными спальнями и третьей полноценной ванной комнатой, всего — пять спален. Вилла оснащена автономным отоплением и просторными складами.

Внешнее описание:
На улице недвижимость окружена более чем 3 гектарами (31915 кв.м.) частной земли, что обеспечивает тишину, конфиденциальность и аутентичную связь с сельской Тосканией. В владении есть активный оливковый сад площадью примерно 6155 кв.м., виноградник, пахотные луга и живописные лесные тропы. Дом окружен уединенным въездным двориком и просторной террасой для открытых развлечений и обедов. Важным активом является коллекция отдельных вспомогательных построек – подвальных помещений, гаража и сельскохозяйственных хранилищ, предлагающих обширную крытую площадь, которую можно переоборудовать под индивидуальные нужды развлечений, хранения автомобилей или мастерских, при соблюдении местных планировочных разрешений. Расположенный в зеленой сельской местности юга Луки, объект сочетает первозданную деревенскую тишину с быстрым и удобным транспортным сообщением с историческими стенами Луки, Пизы и побережьем Вирдзу́лии.

Расстояния:
Магазины и ежедневные удобства: 1,5 км
Исторический центр Луки и городские стены: 6 км
Главный железнодорожный вокзал Лукки: 6 км
Выезд на автомагистраль A11 (Лукка Эст): 6,5 км
Пиза (наклонная башня и центр города): 18 км
Международный аэропорт Пизы (Галилео Галилей): 22 км
Побережье Версилии (пляжи Вьярджо): 32 км
Аэропорт Флоренции (Амиго Веспучи): 70 км

реф. A10862RA2600109A